방미, 2000만원으로 시작해 부동산 갑부 된 비결 보니...4가지를 잘 굴려라?

방미

▲사진=방미 블로그

가수에서 사업가로 대성한 방미의 재테크 비결이 화제다.

방미는 최근 자신의 블로그에 올린 '내가 올해 부동산을 세 건 산 이유'라는 제목의 월스트리트저널 기고문을 통해 자신의 재테크 노하우를 공개했다.

칼럼에서 방미는 자신의 재테크 노하우로 부동산, 주식, 저축성 상품, 사업 등 네 가지를 꼽았다.

방미는 저축으로 어느 정도 목돈을 만든 후 다른 투자처로 갈아타는 것이 좋다고 조언했다. 수년 간 저축을 해 목돈이 만들어지면 그 돈을 다시 은행에 넣어 더 큰 돈을 만드는 과정은 지루하기 때문에 새로운 투자처를 끊임없이 물색해야 한다는 것.

방미는 1980년대 초반 저축을 통해 모은 돈 2000만원과 대출을 받아 35평짜리 아파트를 매입했다. 이후 공부를 해서 주식 투자를 시작했고, 서서히 부동산 투자에도 눈을 뜨게 됐다고 한다.

방미는 투자의 제일 항목은 '부지런함'과 '공부'라며 특히 주식 투자에서 중요한 것은 펀드 매니저를 잘 만나야 한다는 것, 부동산 투자에서 중요한 것은 위치라고 조언했다. 더불어 부동산을 선택할 때 자신이 마지막으로 확인하는 것은 관리상태. 건물의 노화 정도, 내부 문제점도 꼼꼼히 살펴야 한다는 것이다.

자신은 부동산을 매입할 때 2~3년간 봐왔던 물건을 고르며, 경기가 최악이라고 판단될 때 물건을 싸게 매입하는 편이라고 했다. 이것이 자신이 올해들어 부동산을 3건이나 매입한 이유라는 것. 방미는 지금이 원하는 물건을 싸게 살 수 있는 적기라고 말했다.

방미는 현재 뉴욕과 서울에서 쥬얼리 사업을 하고 있으며, 오는 25일에는 서울 압구정동에 요가학원을 개원한다.