전국 아파트 매매가 9주 연속 상승

수도권 전세가는 15주 연속 오름세

전국 아파트 매매가격이 9주 연속 상승세를 보이고 있다.

28일 한국감정원이 8월25일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.10% 상승, 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다.

매매가격은 수도권의 상승폭이 확대(0.08%→0.14%)된 가운데 전국 기준 9주 연속 오름세를 나타냈으며 전세가격도 전 주에 비해 상승폭이 확대(0.09%→0.11%)되며 오름세가 이어졌다.

우선 매매가격은 LTV․DTI 완화, 기준금리 인하 등으로 주택매수여력이 확대된 가운데 여름 휴가시즌이 대부분 마무리된 이후 가을 이사철을 앞두고 수요자들의 매수문의가 증가하는 등 시장 회복에 대한 기대감이 확산되며 수도권을 중심으로 상승폭이 확대됐다.

수도권(0.14%)은 서울, 경기, 인천 모두 오름폭이 확대되며 8주 연속 오름세를 기록했고 지방(0.06%)은 전남과 강원의 하락세가 진정되고 외부유입인구 증가로 제주의 오름세가 확대되며 지난 주 대비 상승폭이 다소 커진 모습을 보였다.

시도별로는 경기(0.17%), 제주(0.17%), 서울(0.11%), 대구(0.11%), 충남(0.08%), 인천(0.08%), 울산(0.08%), 충북(0.07%) 등은 상승했고 세종(-0.13%)은 하락했다.

서울(0.11%)은 강북(0.05%)지역, 강남(0.16%)지역 모두 지난 주 대비 상승폭이 확대되며 5주 연속 오름세를 보였다.

규모별로는 60㎡이하(0.12%), 102㎡초과~135㎡이하(0.10%), 60㎡초과~85㎡이하(0.09%), 85㎡초과~102㎡이하(0.08%), 135㎡초과(0.03%) 순으로 나타나 모든 규모에서 상승했다.

전세가격은 수도권을 중심으로 오름폭이 확대된 가운데 가을 이사철을 맞아 매물을 구하는 근로자 및 신혼부부 수요 등이 꾸준한 반면 추가 금리인하에 따른 월세전환 가속화 등으로 수급불균형이 지속되며 세종을 제외한 전 지역에서 상승세를 기록했다.

수도권(0.16%)은 경기와 인천의 상승률이 전국 평균을 상회하며 상승폭을 끌어올린 가운데 15주 연속 오름세를 기록했고 지방(0.06%)은 지난 주와 유사한 수준의 상승세를 보였다.

시도별로는 경기(0.20%), 제주(0.17%), 인천(0.14%), 대구(0.12%), 서울(0.11%), 경남(0.09%), 충북(0.09%), 전남(0.07%) 등은 올랐고 세종(-0.61%)은 떨어졌다.

서울(0.11%)은 강북(0.09%)지역은 상승세가 다소 둔화됐지만 강남(0.12%)지역에서 상승폭이 확대되며 11주 연속 오름세를 기록했다.

규모별로는 60㎡초과~85㎡이하(0.13%), 102㎡초과~135㎡이하(0.13%), 85㎡초과~102㎡이하(0.12%), 135㎡초과(0.09%), 60㎡이하(0.09%) 순으로 나타나 모든 규모에서 올랐다.