아파트 전세가율 68.8%…80%넘는 지역도 있다 "어디?"

아파트 전세가율 68.8%

아파트 전세가율 68.8% 소식에 전세민들의 관심이 커졌다.

11일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 평균 68.8%로 2002년 4월(68.8%) 이후 최고치를 기록했다.

이는 이 은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최고치인 69.5%(2001년 10월)에 불과 0.7%포인트 낮은 수치다.

전세가율이 높다는 것은 매매가와 전세가의 차이가 적다는 의미다. 상대적으로 집값 상승은 더딘 반면 전세 수요는 크게 늘었기 때문으로 분석된다.

지역별로는 광주광역시의 전세가율이 78.4%로 전국에서 가장 높았다. 특히 광주 남구의 전세가율은 81.3%를 기록했다. 광주는 동구, 서구, 북구, 광산구 등 전 지역이 70%를 넘겼다. 집값이 1억원이면 전세 시세는 8100만원이라는 의미다.

대구의 전세가율은 평균 75.0%였다. 울산은 72.2%, 대전은 71.1%였다. 그 밖에 수원(71.1%), 안양(70.4%), 군포(72.6%), 의왕(72.3%), 오산(70.7%), 화성(73.6%), 강원(72.9%), 충북(71.5%), 충남(74.1%), 전북(75.2%), 전남(72.6%), 경북(73.8%) 등도 70%를 웃돌았다.

전국 평균인 68.8%를 넘어 70%대를 기록한 곳들 대부분 집값 상승이 더딘 곳으로 분석된다.

아파트 전세가율 68.8% 소식이 온라인에 전해지자 "아파트 전세가율 68.8%, 집을 살 이유가 사라지고 있는 것" "아파트 전세가율 68.8%, 그나마 전세가 구하기도 어려운 상태" "아파트 전세가율 68.8%, 그래도 서울은 집값이 오르니 70%를 넘지 않네" 등의 네티즌 반응이 이어졌다.

한편 서울 아파트 전세가율은 전국 평균 68.8%보다 낮은 64.0%를 기록했다. 그러나 2001년 11월(64.4%) 이후 가장 높은 전세가율을 기록했다.

구별로는 성북구(71.1%)가 유일하게 70%를 상회했으며 한강 이북 지역의 평균 전세가율(66.0%)이 한강 이남(62.3%) 보다 높았다.