수도권 전세가 하락 멈추고 보합···전국 전셋값은 상승 전환

수도권 전세가격이 하락세를 멈추고 보합세로 돌아섰다. 전국 기준으로는 상승 전환했다.

15일 한국감정원이 올해 5월12일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주대비 보합(0.00%)을 기록했고 전세가격은 0.02% 상승한 것으로 나타났다.

전국 아파트 매매가격은 수도권(-0.03%→-0.02%)의 하락폭 둔화, 지방(0.01%→0.02%)의 상승폭 확대로 지난주의 하락세가 진정되며 보합세를 보였으며 전세가격은 전주 보합에서 상승세로 전환됐다.

매매가격은 계절적 비수기, 투자수요 위축 등의 영향으로 거래 관망세가 확산되고 있는 가운데 수도권에서 하락세가 이어졌으나 각종 개발호재 및 근로자 유입수요가 많은 충남·대구 등이 가격상승을 주도해 보합 전환됐다.

수도권(-0.02%)은 서울의 하락폭이 확대된 반면 경기는 하락폭 둔화, 인천은 상승 전환해 전주 대비 하락폭이 둔화됐으며 지방(0.02%)은 충남, 충북, 경남 등에서 상승폭이 확대됐다.

시도별로는 충남(0.11%), 대구(0.10%), 경남(0.08%), 경북(0.06%), 충북(0.06%), 울산(0.06%), 광주(0.05%) 등은 상승한 반면 전북(-0.18%), 제주(-0.11%), 세종(-0.10%) 등은 떨어졌다.

서울(-0.04%)은 강북(-0.02%)지역, 강남지역(-0.05%) 모두 하락폭 다소 확대되며 하락세가 지속돼 5주 연속 가격이 빠졌다.

규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.04%), 60㎡이하(0.03%)는 올랐고 102㎡초과~135㎡이하(-0.05%), 135㎡초과(-0.02%), 60㎡초과~85㎡이하(-0.01%)는 하락했다.

전세가격은 대부분의 이주수요가 마무리된 가운데 연휴 이후 일부 교통이 편리하고 주거환경이 양호한 지역의 인기 아파트를 중심으로 문의가 증가하며 상승했다.

수도권(0.00%)은 서울의 하락폭이 증가했지만 경기 및 인천의 상승으로 하락세를 멈추고 보합으로 전환됐다. 지방(0.02%)은 충남, 부산, 대구 등의 상승폭이 확대됐다.

시도별로는 충남(0.15%), 대구(0.11%), 부산(0.08%), 경남(0.07%), 인천(0.06%) 등은 상승했고 세종(-0.22%), 대전(-0.11%), 제주(-0.06%), 서울(-0.05%) 등은 하락했다.

규모별로는 135㎡초과(0.07%), 102㎡초과~135㎡이하(0.04%), 60㎡이하(0.03%), 85㎡초과~102㎡이하(0.01%)는 상승했고 60㎡초과~85㎡이하(0.00%)는 보합을 기록했다.