[금주의 분양캘린더]4월 둘째 주 고덕시영 재건축 ‘고덕래미안힐스테이트’ 등 전국 8174가구 청약돌입

4월 둘째 주에는 전국 총 8174가구가 청약에 돌입한다. 수도권에서는 강남권 재건축 단지들의 일반분양이 속속 진행된다. 서울 강동 고덕시영아파트를 재건축한 ‘고덕래미안힐스테이트’와 서울 강남 개나리6차아파트를 재건축한 ‘역삼자이’가 일반분양에 나선다. 인천 구월지구에서는 민간분양 아파트 860가구가 청약접수를 시작한다.

지방에서는 대구 북구, 충남 천안 불당지구 등에서 민간분양 아파트, 전남 나주 대호지구에서 10년 임대 아파트가 공급된다. 한국토지주택공사가 강원 속초 조양지구에 공급하는 국민임대아파트와 대전 유성 대덕R&D특구에 공급하는 공공임대 아파트의 청약도 예정돼 있다.

이 외 세종 나성동에는 도시형생활주택이 분양될 예정이다.

서울 강동구 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’ = 삼성물산과 현대건설은 서울 강동구 고덕동 고덕시영아파트를 재건축한 ‘고덕래미안힐스테이트’의 일반분양을 시작한다. 지하 3층, 지상 35층, 51개동, 총 3658가구 규모에 전용 59~192㎡의 면적대로 구성된다. 이 중 이번 공급되는 일반분양분은 1114가구(전용84~192㎡)이다. 3000가구 이상의 메머드급 단지로 골프연습장, 헬스장, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 명덕초, 묘곡초가 단지 옆에 있고, 명일고, 배재고, 한영외고가 가깝게 위치한다. 분양가는 평균 3.3㎡당 1950만원대이며 입주는 2017년 2월 예정이다.

청약일정은 10일 1·2순위, 11일 3순위 청약접수가 진행되고 17일 당첨자를 발표한다. 계약은 23일부터 25일까지 3일간 진행된다.

서울 강남 역삼동 ‘역삼자이’ = GS건설은 서울 강남구 역삼동 개나리 6차 아파트를 재건축한 ‘역삼자이’의 일반분양을 시작한다. 지상 31층, 3개동, 총408가구 규모에 전용59~114㎡의 면적대로 구성된다. 이 중 이번 공급되는 일반분양분은 86가구(전용114㎡)이다. 단지 내에 잔디광장, 어린이 놀이터 등이 갖춰지고 피트니스센터, 실내 골프연습장, 도서관 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 서울 지하철 2호선 역삼역과 분당선, 2호선의 환승역인 선릉역을 걸어서 이용할 수 있다. 언주로, 테헤란로, 선릉로, 남부순환로, 동부간선도로, 경부고속도로 등 도로접근이 용이하다. 휘문고, 영동고, 경기고 등 강남 8학군과 학원가인 대치동과도 가깝다.

분양가는 평균 3.3㎡당 3150만원으로 책정됐으며 입주는 2016년 8월 예정이다.

청약일정은 9일 1·2순위, 10일 3순위 청약접수가 있고 17일 당첨자를 발표한다. 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

대구 북구 칠성동2가 ‘오페라삼정그린코아베스트’ = 삼정이 대구 북구 칠성동2가 오페라하우스 옆에 위치한 ‘오페라삼정그린코아더베스트’의 분양을 시작한다. 지하 4층, 지상 39층, 6개 동, 아파트 578가구(전용 66~98㎡)와 오피스텔 1개동 135실(전용29㎡)로 구성된다. 1호선 대구역과 3호선 북구청역(2014년 하반기 개통예정)이 인접해 있으며 이마트와 홈플러스를 비롯해 롯데백화점 등 상업시설을 도보로 이용할 수 있다.

분양가는 위치 및 면적에 따라 아파트가 2억3400만~3억6300만원, 오피스텔이 9300만~1억560만원으로 책정됐다. 입주는 2017년 9월 예정이다.

청약일정은 아파트가 10일 1순위, 11일 3순위 접수가 진행되고 17일 당첨자를 발표한다. 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

오피스텔은 11일부터14일까지 4일간 진행되고 15일 당첨자를 발표한다. 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

인천 남동구 구월동 ‘구월한내들퍼스티지’ = 유승종합건설이 인천 구월보금자리지구 S-2블록에 들어서는 '구월 한내들퍼스티지'의 분양을 시작한다. 지하 2층, 지상 29층, 11개동, 총 860가구 규모에 전용 74~124㎡의 면적대로 구성된다. 단지가 들어서는 구월보금자리지구에는 이마트, 롯데백화점, 롯데 쇼핑타운 등이 들어설 예정이다. 단지 인근에 인천 터미널, 인천지하철 1호선 예술회관역과 인천터미널역이 위치해있다.

분양가는 평균 3.3㎡ 당 800만원대로 책정됐으며 입주는 2017년 3월 예정이다. 청약일정은 1·2순위는 10일, 3순위는 11일 접수를 받고, 17일 당첨자를 발표한다. 계약은 23일부터 25일까지 3일간 진행한다.

세종시 나성동 ‘세종한스웰시티’= 한스원건설 등이 세종시 나성동에 신축하는 ‘세종한스웰시티’ 도시형생활주택이 오는 4월 7일에 청약접수를 시작한다. 총 145실 규모에 전용 23~26㎡로 구성된다. 단지 인근에는 BRT정거장이 위치하며, 국세청, 우정사업본부, 소방방재청 등 공공기관이 입주할 예정이다. 분양가는 평균 3.3㎡당 600만원대로 책정됐으며 입주는 2014년 8월 예정이다.

청약일정은 청약은 7~8일 2일간 진행되며 14일 당첨자를 발표한다. 계약은 15일부터 17일까지 3일간 진행된다.

◇당첨자발표(9개)

당첨자 발표를 예정하고 있는 사업장은 △부산 사하 ‘경성스마트W’(7일) △경북 영천 ‘영천보성스타팰리스’(8일) △서울 광진 ‘구의동주성힐스톤’(9일) △서울 은평3지구12블록 공공분양(10일) △서울 중랑 신내3지구1단지 공공분양(10일) △경기 화성 동탄2신도시 ‘동탄2신안인스빌리베라2차’(10일) △부산 부산진구 ‘서면DS협성엘리시안’(10일) △경북 칠곡군 ‘효성헤링턴플레이스3차’(10일) △전남 순천 ‘순천오천신도시골드클래스더힐’(10일) 등 총 9개 사업장이다.

◇계약(16개)

SH공사가 공급한 △서울 구로 ‘개봉푸르지오’ △서울 노원 ‘중계2차한화꿈에그린the first’ △서울 서초 ‘방배롯데캐슬아르떼’ 등 재건축 단지 내 장기전세주택이 금주에 청약 당첨자를 대상으로 계약일정을 진행한다. 이 외 △서울 성북 ‘돈암정릉하늘채’ △대구 북구 ‘침산화성파크드림’ 등 총 16곳이 계약일정을 진행할 예정이다.

◇모델하우스 오픈(6개)

이수건설이 부산 연제구 연산동 1573 일대에 건립하는 '시청역브라운스톤연제'의 모델하우스를 11일 오픈한다. 이 단지는 총521가구 규모로 전용 59~84㎡로 구성된다. 모델하우스는 부산도시철도 4호선 동래역 6번 출구 인근에서 마련된다.

SK건설은 부산 금정구 구서동 구서2구역을 재건축한 ‘구서SK뷰’의 모델하우스를 11일 오픈할 예정이다. 이 단지는 지하3층, 지상17~24층, 8개 동, 총693가구 규모에 전용 64~114㎡로 구성된다. 이중 일반분양분은 287가구이다. 모델하우스는 부산 금정구 부곡동 14-2번지에 마련된다.

반도건설은 경남 양산물금지구 13블록에 건립하는 ‘남양산역반도유보라5차’의 모델하우스를 11일 오픈하고 손님맞이에 나선다. 이 단지는 지하2층, 지상25층, 16개 동, 총1,244가구 규모에 전용59~93㎡의 면적대로 구성된다. 모델하우스는 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-38번지에 마련된다.

중흥토건이 시공하는 전북전주완주혁신도시 C3블록 ‘전북혁신중흥S-클래스’의 모델하우스가 11일 오픈할 예정이다. 이 단지는 지하2층, 지상25층, 9개 동, 총481가구 규모에 전용84~115㎡로 구성된다. 모델하우스는 전주 완산구 효자동3가 1525-3번지에 마련된다.

한양과 보성건설이 시공하는 세종 3-3생활권 M4블록과 3-2생활권 M5블록에 ‘세종한양수자인와이즈시티’의 모델하우스가 11일 오픈할 예정이다. 3-3생활권 M4블록 1,397가구, 3-2생활권 M5블록 총 773가구 규모로 전용 59~84㎡의 면적대로 구성된다. 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다.