전세가 68주 연속 상승···오름폭 확대

전국 아파트 매매가격도 15주 연속 상승

지난 주에도 전세가격과 매매가가 오르며 계속된 상승세를 보였다.

12일 한국감정원은 지난 12월9일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주대비 0.09% 상승하였으며 전세가격은 0.16% 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다.

전주대비 매매가격은 15주 연속 상승, 전세가격은 68주 연속 상승한 가운데 매매와 전세 모두 지난 주보다 오름폭이 확대됐다. 전년말대비 매매가격은 1.35% 상승, 전세가격은 7.49% 상승했다.

매매가격은 정책 모기지 일원화 및 공유형 모기지 본사업 등 정부의 4.1 및 8.28 부동산 대책 후속조치 발표로 주택구입심리가 회복된 모습을 나타내며 지난 주보다 오름폭이 확대됐다. 서울은 강남 재건축 아파트가 회복세를 보이면서 4주 만에 상승 전환했다.

지역별로 보면 수도권(0.05%)은 서울이 반등하고 인천과 경기지역의 오름세가 지속되며 전 주보다 상승폭이 커졌고 지방(0.12%)은 대구와 경북지역을 중심으로 강세가 지속되면서 역시 오름폭이 확대됐다.

시도별로는 대구(0.45%), 경북(0.29%), 충남(0.14%), 충북(0.13%), 강원(0.11%), 전북(0.08%), 대전(0.08%), 경기(0.07%), 부산(0.06%) 등이 상승한 반면 제주(-0.12%), 전남(-0.03%), 울산(-0.02%)은 하락했다.

서울(0.02%)은 강북(0.08%)이 전 주보다 오름폭이 확대된 반면 강남(-0.03%)은 동남권이 금주 반등하면서 하락세가 둔화됐다.

규모별로는 60㎡초과~85㎡이하(0.10%), 60㎡이하(0.08%), 102㎡초과 ~135㎡이하(0.06%), 85㎡초과~102㎡이하(0.02%) 순으로 나타나 중소형 아파트가 가격 상승을 주도했으며 135㎡초과(0.00%)의 대형 아파트는 금주 보합을 기록했다.

건축연령별로는 15년초과~20년이하(0.16%), 5년이하(0.11%), 5년초과 ~10년이하(0.10%), 10년초과~15년이하(0.06%), 20년초과(0.01%) 순으로 나타나 모든 유형에서 일제히 상승세를 유지했다.

전세가격은 계절적 비수기와 임대인의 월세 전환 등에 따른 매물 감소로 가격 상승세가 장기 지속되는 한편 외곽지역의 아파트와 대체주택으로 전세수요가 이전되며 수도권을 중심으로 상승세가 확대됐다.

수도권(0.20%)은 지난 주보다 상승폭이 커진 가운데 서울, 인천, 경기지역이 일제히 오름세가 확대됐으며 지방(0.12%) 역시 대구와 경북지역의 가격상승 주도로 오름폭이 커졌다.

시도별로는 대구(0.45%), 서울(0.24%), 경북(0.22%), 인천(0.22%), 경기(0.18%), 강원(0.15%), 충북(0.14%), 충남(0.13%), 세종(0.09%), 경남(0.09%) 순으로 상승한 반면, 광주(-0.01%), 울산(-0.01%)은 하락했다.

서울(0.24%)은 34주 연속 상승세를 기록한 가운데 강북(0.22%)과 강남(0.25%) 모두 지난 주에 비해 상승폭이 확대됐다.

규모별로는 102㎡초과~135㎡이하(0.22%), 85㎡초과~102㎡이하(0.19%), 60㎡초과~85㎡이하(0.19%), 60㎡이하(0.13%), 135㎡초과(0.08%) 순으로 나타나 전 규모에서 일제히 오름세가 지속됐다.

건축연령별로는 5년이하(0.25%), 5년초과~10년이하(0.19%), 10년초과 ~15년이하(0.16%), 15년초과~20년이하(0.15%), 20년초과(0.09%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승세를 유지했다.