아파트 매매가격 2주 연속 상승… 오름폭 확대

전세가 55주 연속 고공행진

전국 아파트 매매가격이 2주 연속으로 상승했으며 오름폭이 확대된 것으로 나타났다. 전세가도 55주 연속 고공행진을 이어갔다.

한국감정원은 지난 9일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주(이달 2일)대비 0.08% 상승했으며 전세가격은 0.21% 상승하였다고 12일 발표했다.

전주대비 매매가격은 2주 연속 상승, 전세가격은 55주 연속 상승하며 모두 전 주보다 오름폭이 확대됐고 전년말대비 매매가격은 0.16%, 전세가격은 4.66% 각각 상승했다.

매매가격은 8·28 부동산대책 발표 영향으로 무주택 실수요자 중심의 매매거래가 증가한 가운데 저가매물 소진과 매물 회수에 따른 호가 상승 등의 움직임이 나타나면서 전 주보다 오름폭이 확대됐다.

수도권(0.09%)은 서울, 인천, 경기지역이 일제히 상승세를 기록하며 지난 주보다 오름폭이 확대됐고 지방(0.07%)은 이사철 영향에 따른 직주근접형 수요 증가로 역시 상승폭이 커졌다.

시도별로는 △경북(0.32%) △대구(0.19%) △서울(0.13%) △강원(0.11%) △충남(0.10%) △경남(0.08%) 등의 순으로 올랐다.

서울은 2주 연속 상승세를 유지한 가운데 강북(0.00%)은 보합을 기록한 반면, 강남(0.24%)은 동남권이 가격 상승을 주도하며 전 주보다 오름폭이 커진 것으로 조사됐다.

서울에서는 송파구(0.40%)와 강남구(0.38%), 중랑구(0.37%), 동작구(0.33%), 영등포구(0.29%), 양천구(0.28%)가 상승세를 이끌었다.

규모별로는 △60㎡이하(0.12%) △60㎡초과~85㎡이하(0.08%) △85㎡초과 ~102㎡이하(0.02%) △135㎡초과(0.01%) 순으로 상승하며 소형 아파트가 가격 상승을 주도했다. 반면 102㎡초과~135㎡이하(0.00%)는 보합을 기록했다.

전세가격은 임대인의 월세 선호에 따른 공급부족 현상이 지속되는 가운데 서울 및 수도권 지역을 중심으로 신혼부부 수요와 직장인 이주수요가 증가하면서 오름폭이 커진 것으로 분석됐다.

수도권(0.30%)은 55주 연속 상승한 가운데 전 주보다 오름폭이 다소 확대됐고 지방(0.11%) 역시 전 주보다 상승폭이 확대된 모습을 보이며 56주 연속 상승세를 보였다.

지역별로는 △서울(0.34%) △대구(0.30%) △경기(0.28%) △경북(0.27%) △인천(0.23%) △세종(0.23%) △경남(0.12%) △대전(0.10%) △강원(0.09%) 등의 순으로 상승했다.

서울은 21주 연속 상승세를 기록한 가운데 강북(0.26%)은 전 주보다 오름폭이 둔화된 반면, 강남(0.41%)은 상승폭이 확대된 것으로 밝혀졌다.

자치구별로는 중랑구(0.82%)와 강남구(0.77%), 서초구(0.71%), 금천구(0.59%), 성동구(0.51%), 강동구(0.45%) 등이 상승세를 이끌었다.

규모별로는 △60㎡초과~85㎡이하(0.22%) △102㎡초과~135㎡이하(0.22%) △85㎡초과~102㎡이하(0.21%) △60㎡이하(0.20%) △135㎡초과(0.17%) 순으로 상승하며 일제히 오름세를 유지했다.