은행권 고정금리 주택담보대출 14.2%로 목표치 상회

지난해 은행권의 고정금리·비거치식 분할상환 주택담보대출 비중이 목표치를 크게 상회한 것으로 나타났다. 이와 함께 일시상환대출 비중도 지속적으로 감소해 차주의 금리위험과 만기시 원금상환부담 등에 따른 상환충격 가능성도 줄어 들었다.

금융감독원은 지난해 말 은행권의 주택담보대출 고정금리 비중은 14.2%, 비거치식 분할상환 비중은 13.9%로 각각의 목표치 6.2%, 10.4%를 초과 달성했다고 18일 밝혔다.

지난 2011년 7월 ‘가계부채 연착륙 종합대책’의 후속조치로 금감원이 고정금리·비거치식 분할상환대출 비중확대를 지도함에 따라 은행권은 오는 2016년 말까지 고정금리·비거치식 대출 비중을 전체 주택담보대출의 30% 수준으로 상향하는 자체 목표를 수립해 추진중이다.

고정금리대출 비중은 2011년 말(3.1%)보다 11.1%포인트 상승한 가운데 은행별로는 SC은행이 34.2%로 가장 높았고 씨티은행(22.3%), 기업은행(17.4%) 순으로 집계됐다.

비거치식대출 비중은 2011년 말(7.7%)과 비교해 6.2%포인트 올랐으며 은행별로는 HSBC(36.0%), SC은행(21.9%), 경남은행(18.8%) 순으로 조사됐다.

일시상환대출 비중은 지난해 말 33.7% 기록하며 2010년(41.3%)과 2011년(38.3%)에 이어 지속적인 감소 추세를 보였다.

금감원은 비거치식대출에 대한 금리우대, 영업직원에 대한 교육 강화 등 은행권 자체 노력과 적격대출 취급 확대 등으로 주택담보대출의 구조가 크게 개선됐다고 평가했다.

적격대출은 만기 10년이상 고정금리 대출로서 지난해중 비거치식 대출비중은 48.4%(취급실적 14조2000억원)를 차지했다.

조성민 은행감독국 가계신용분석팀장은 “2016년 목표 수준(30%)과 이행기간(잔여기간 4년) 등을 감안해 목표 달성을 지속적으로 유도할 필요가 있다”며 “앞으로 이행실적에 대한 점검을 강화하는 등 주택담보대출 구조개선을 지속적으로 추진할 계획”이라고 말했다.