이명박 대통령, 퇴임 후 내곡동에 새 사저…논란해명

이명박 대통령은 퇴임 후 강남구 논현동 자택이 아닌 서초구 내곡동의 새 사저에 거주할 것으로 알려졌다.

청와대 고위 관계자는 9일 춘추관에서 기자들과 만나 “이 대통령이 퇴임 후 논현동 자택으로 갈 목적으로 경호시설 건립을 위해 부지 구입을 추진했으나, 경호 문제 등으로 지난 5월 초 대체부지로 내곡동 부지를 선정했다”고 말했다.

내곡동 사저의 총 규모는 이 대통령 내외가 거주할 사저용 부지가 140평, 경호관들이 활용할 경호시설용 부지는 648평으로 모두 9필지 788평이다.

이 관계자는 사저 이전에 대해 “논현동 일대 땅값이 평당 3500만원 가량으로 지난해 배정된 경호시설용 부지매입비 40억원으로는 100여평밖에 살 수 없고 주변 필지가 대부분 200∼300평으로 묶여있어 현실적으로 구입하기 어려웠다”고 설명했다.

그는 “논현동 자택이 주택밀집지여서 진입로가 복잡하고 협소하며 인근 지역에 이미 3∼4층 건물로 구성돼 있어 경호상 부적절하다는 판단 등도 고려됐다”고 밝혔다.

특히 사저ㆍ경호시설을 위해 내곡동에 매입한 총 부지 788평 가운데 3개 필지 257평은 이 대통령의 아들 시형씨와 대통령실의 공유지분 형태로 돼있다.

이 관계자는 “3개 필지 위에 지하 1층ㆍ지상 2층 규모의 단독주택이 있어, 건축법상 지적분할이 곤란해 건축물 철거 후 지적분할을 조건으로 공유지분 형태로 매매거래가 이뤄졌기 때문”이라고 했다.

사저 부지 구입비용으로는 지금까지 모두 11억2000만원이 들어갔으며, 이 중 6억원은 논현동 자택을 담보로 시형씨가 금융기관으로부터 대출을 받았고, 나머지 5억2000만원은 이 대통령의 친척들로부터 빌렸다는 설명이다.

또 사저 옆 경호시설 건립부지 비용은 모두 42억8000만원으로, 지난해 경호시설 구입비용으로 배정한 예산 40억원과 예비비 재원으로 충당할 예정인 것으로 전해졌다.

사저용 부지를 시형씨가 사들인 것에 대해선 이 관계자는 보안ㆍ경호상의 문제와 함께 “이 대통령이나 김윤옥 여사가 구입할 경우 위치가 노출돼 사저 건립 추진에 어려움이 발생하고 대통령이 매입 당사자로 알려지면 호가가 2∼3배 높아져 부지구입에 어려움이 있었던 전례가 있었다”고 밝혔다.

한편 시형씨가 사들인 도곡동 사저 부지는 이 대통령이 서울시장으로 재직하던 2006년 그린벨트가 해제됐으며, 현재는 지구단위 계획구역으로 지정돼 개발을 앞두고 있어 땅값이 적잖이 오를 것으로 전망되고 있다.