만능 청약통장 가입자수 사상 첫 감소

2년전 '만능청약통장'으로 불리며 인기를 끌었던 주택청약종합저축 가입자수가 2009년 5월 상품 출시 이후 처음으로 감소한 것으로 나타났다.

23일 금융결제원에 따르면 지난달 말 기준 만능통장 가입자 수는 총 1101만3597명으로 6월(1103만5711명)보다 2만2000여명 줄었다. 만능통장 가입자 수가 줄어든 것은 2009년 5월 상품 출시 이후 2년 2개월만에 처음이다.

만능통장은 상품 출시와 함께 큰 인기를 끌면서 지난해 10월 가입자 수가 1000만명을 넘었다. 올 초까지 매월 10만명 이상 꾸준히 늘었으나 6월부터 증가 폭이 줄면서 마침내 감소세로 돌아섰다.

만능통장 가입자 수가 감소세로 돌아선 것은 2년 전 가입했던 207만여명이 지난 5월을 기점으로 대거 1순위에 편입되면서 2·3순위 가입자들의 당첨 확률이 크게 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 또 주택경기 침체가 이어지면서 통장을 해지하는 사람도 생기는 것으로 업계 관계자들은 분석했다. 이밖에도 주택경기 침체와 미분양 증가, 신규 분양 물량 감소 등도 영향을 미친 것으로 보인다.

실제 지난달 말 기준 1순위 가입자는 총 287만606명으로 6월보다 22만796명이 늘었으나 2·3순위 가입자는 각각 16만여명, 8만2000여명이 감소한 것으로 나타났다. 주택청약종합저축 가입자 수가 줄면서 지난달 청약저축과 예·부금을 포함한 전체 청약통장 가입자 수는 총 1491만1814명으로 지난 5월 이후 3개월 연속 감소했다.

부동산 한 전문가는 “최근 공공, 민간 아파트 모두 강남권 등 일부를 제외하고는 1순위 마감이 어렵고 미분양, 미계약 물량 증가로 통장없이도 분양을 받을 있는 상황”이라며 “청약수요 유인책이 나오지 않는 한 '청약통장 무용론'은 점차 확산될 것이라고 말했다.