서울 전세시장 9주만에 상승반전

강남권 학군수요와 재건축 이주수요가 늘어나면서 서울의 전세시세가 9주만에 상승세로 돌아섰다.

부동산114에 따르면 지난주 전세시장은 서울(0.02%), 신도시(0.01%)가 미미하지만 소폭 올랐고 수도권은 변동이 없었다.

서울은 전셋값이 상대적으로 저렴한 지역을 중심으로 신혼부부 수요 등이 일부 움직였고 인기 학군 주변과 개발 이주수요 움직임이 포착됐다. 강남(0.11%), 서초(0.06%), 도봉(0.02%) 등이 올랐다. 그 밖에 대부분 지역에서는 보합세를 보였다.

신도시는 산본(0.05%)이 올랐고 분당, 일산, 평촌, 중동은 변동이 없었다. 산본은 중소형 면적 중심으로 신혼부부 거래가 일부 이뤄졌고 전셋값도 소폭 올랐다.

수도권 전세시장은 안정세가 이어지는 가운데 가격 변동이 없었다. 인천(-0.03%), 하남(-0.02%), 고양(-0.01%), 김포(-0.01%), 남양주(-0.01%) 등이 하락했고 안양(0.04%), 과천(0.04%), 광명(0.03%) 등은 소폭 올랐다.

부동산114 임병철 팀장은 “아직은 전셋값 상승세가 서울과 수도권 전반으로 퍼지지는 않고 있지만 일부 지역의 학군 및 이주수요 움직임이 빨라지면 전체 시장에 불안 요인으로 작용할 수 있다”고 전망했다.