삼부토건, 헌인마을 단독개발 추진하나?

삼부토건이 기업회생절차(법정관리) 신청을 철회하고 동양건설산업과 공동으로 추진하던 내곡동 헌인마을 도시개발사업을 단독 추진하는 방안을 놓고 대주단과 협상하고 있다.

16일 금융권과 삼부토건 등에 따르면 대주단은 이번 주 중으로 삼부토건과 협상을 마무리짓고 7500억원의 신규대출을 지원키로 했다. 삼부토건도 대출이 승인되면 회생절차 신청을 철회할 계획이다.

아울러 삼부토건은 ‘헌인마을 개발사업’을 단독 추진하는 방안도 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 그동안 삼부토건은 대주단으로부터 자금을 지원받아 법정관리를 철회한 후 헌인마을 개발사업에서 손을 뗄 계획이었다.

하지만 최근 채권단이 동양건설에 운전자금 1000억 원 대출 조건으로 요구한 사주(대주주)의 사재 출연 등이 이뤄지지 않고 있어 동양건설에 대한 법정관리 개시 가능성이 커진 것. 따라서 동양건설의 사업추진 권한을 넘겨받아 단독개발을 통해서라도 헌인마을 사업개발을 마무리 짓겠다는 것으로 풀이된다.

대주단 관계자는 “현재 헌인마을 개발사업 해결을 위한 여러 방안 중 하나로 아직 최종 결정된 것은 없다”고 “협상을 지속해 나가고 있다”고 밝혔다.

삼부토건은 다만 동양건설이 개발 사업에서 빠지더라도 자산유동화기업어음(ABCP) 2100억 원 중 절반에 대해서는 책임을 져야 한다는 입장이어서 양측간 협상은 좀 더 지속될 전망이다.

삼부토건 관계자도 “이번 주 내에 협상을 마무리하겠다는 기대감이 크다”며 “대주단과 동양건설 등과 세부 협상을 거쳐 최종 결론을 내리겠다”고 말했다.