80억짜리 판교 단독주택엔 누가 살까?

판교산운 아펠바움 조사결과 50대ㆍCEO가 가장 많아

가구당 최고 80억원을 호가하는 경기도 판교신도시 소재 고급단독주택 산운 아펠바움의 계약자와 관심고객을 조사한 결과, 50대 최고경영자(CEO)가 주요 수요층인 것으로 나타났다.

22일 판교 산운 아펠바움의 프로젝트 매니지먼트를 맡은 SK D&D에 따르면 현재까지 해당 사업지에 방문한 관심고객과 계약자 총 50명을 대상으로 조사한 결과, 연령대는 50대가 32명(64%), 직업별로는 중소기업 CEO가 41명(82%)으로 가장 많았다.

연령대는 50대에 이어 40대가 12명, 60대가 6명으로 중장년층이 대다수를 차지했고, 여타 직업군은 고소득 전문직이 6명, 대기업 임원은 3명으로 확인됐다.

이들은 대부분 기존 계약자의 소개로 사업지를 방문하거나 은행권 PB 등 인적네크워크를 통해 문의하는 경우가 많았으며, 주된 관심사는 사생활 보호와 자연친화적 입지 등인 것으로 나타났다.

현재 거주지는 분당 25명(50%), 강남 19명(38%), 기타 6명(12%) 순이었고, 주거유형은 주상복합 25명(50%), 아파트 13명(26%) 빌라 12명(24%) 순으로 많았다.

SK D&D 관계자는 "한남동이나 삼성동, 성북동 등 기존 고급주택지들은 매물이 거의 없고 집 지을 땅도 모자라 강남과 10여분 거리인 판교에 관심이 몰리는 것 같다"며 "고객 대부분이 직접 거주하겠다는 실수요자들로 환금성이나 투자가치보다는 자손에게까지 물려줄 생각을 하고 접근하는 경우가 많았다"고 전했다.

판교 산운 아펠바움은 서판교 운중동 일대 대지면적 330~596㎡, 전용면적 176~310㎡ 34가구의 단독주택으로 구성됐으며, 분양가는 30억원 후반에서 최고 80억원대다.