“리츠 1308억원 투자..도시형 생활주택 1161가구 공급”

국토해양부는 최근 1년간 인가받은 20개 부동산투자회사(이하 ‘리츠’) 중 5개 리츠에서 도시형 생활주택에 1308억원을 투자해 오는 2013년 상반기까지 1161세대를 공급할 계획이라고 9일 밝혔다.

이는 지난 2009년부터 지난 2010년까지 사업승인된 도시형 생활주택 2만2217가구의 5.2%에 해당하는 규모다.

투자계획을 살펴보면, 유형별로는 원룸형 주택 1012가구(87.1%), 단지형 다세대주택 149가구(12.9%)이다.

지역별로는 경기 741가구(63.8%), 서울 318가구(27.4%), 부산 102가구(8.8%)순이었다.

최근 리츠의 도시형 생활주택 투자가 증가하고 있는 이유는 투자규모가 평균 163억5000만원으로 리츠 평균 자산규모(1457억원)에 비해 작아 사업진행이 용이한 데다, 사업기간도 1년 6개월~2년 이내로 짧아 분양 등을 통한 자금회수가 빠르기 때문이다.

국토부 관계자는 “리츠가 도시형 생활주택 공급 이외에도 향후 기업형 임대주택 사업 투자 등을 통해 서민 주거안정에 기여할 것”이라고 말했다.