택지개발예정 물량 2.6배 증가…보금자리 공급 영향

신규 지정 택지개발지구 총 19곳 26.1㎢ 달해...참여정부 비해 크게 감소

올해 새로 지정된 택지개발예정 물량이 지난해의 2.6배에 달하는 것으로 나타났다. 보금자리주택 공급 효과가 반영된 결과다.

22일 국토해양부에 따르면 올 한해 전국에서 새롭게 지정된 택지개발지구는 총 19곳, 면적으로는 26.1㎢에 달해 올해 지정 목표(21㎢)를 초과 달성했다. 또 지난해 지정한 10.1㎢에 비해서는 158.4% 늘어났다.

택지개발지구는 현 정부 출범이후 도심 재개발·재건축 사업을 활성화하면서 지난 참여정부 시절에 비해 크게 감소했다.

실제 참여정부 시절인 지난 2004~2007년에 매년 50~75㎢ 규모가 신규 지정됐던 택지개발지구는 지난해의 경우 10.1㎢가 지정되는데 그쳤다. 이는 외환위기 상황인 지난 1999년 9.6㎢를 지정한 이후 9년만에 최저치였다.

하지만 올해는 그린벨트 해제지에 건설하는 보금자리주택 공급이 지정 물량을 늘린 원인으로 분석됐다.

국토부는 올해 보금자리주택지구로 서울 강남 세곡·서초·우면, 하남 미사·고양 원흥 등 시범지구 4곳과 서울 강남 세곡2, 강남 내곡, 구리 갈매, 시흥 은계, 부천 옥길, 남양주 진건 등 2차 지구 6곳 등 총 10곳, 17㎢를 지정했다. 이는 올해 전체 택지지구 지정 물량의 65%가 넘는 것이다.

반면 올해 신도시급으로 지정된 곳은 오산 세교3지구(5천86㎡) 한 곳이었으며, 나머지는 대부분 소규모 택지개발지구였다.