[분양] 된다! 여긴 된다! 추천투자지역- 대우 파주푸르지오

-대우 파주푸르지오 개요!

ㅇ 계약금 5%

ㅇ 중도금 전액 무이자

ㅇ 취등록세 75% 감면

ㅇ 양도세 전액 면제

ㅇ 계약 후 전매가능

ㅇ 1가구 다주택 미적용

ㅇ 주방 발코니 무료 확장

ㅇ 미분양아파트 마지막 기회

분양문의:031-914-1425

(http://blog.naver.com/casa0717)

경기 북부의 개발 핵심지 대우 파주푸르지오가 이번 추천투자지역으로 선정되었다. 파주지역의 첫번째 푸르지오로 선보일 만큼 많은 개발호재와 함께 많은 노력을 시도한 곳이기도 하다.

지하2층 ~ 지상 17층 8개동으로 구성되며

110.199㎡ 217가구,

110.252㎡ 29가구,

157.295㎡ 133가구,

160.425㎡ 13가구,

192.887㎡ 58가구

총 450가구로 분양가는 3.3㎡당 860만~1030만원 선으로 많은 투자자들이 관심을 가지고 있는게 사실이다.

파주 푸르지오는 전매제한이 없어 등기 후 바로 전매가 가능한 단지로 더욱 높은 관심을 받고 있다.

아무리 좋은곳 이라도 위치와 접근성이 좋지 않으면 실패하기 나름이다.

하지만 대우 파주푸르지오는 다르다.

경의선 복선화, 제 2자유로, 서울-문산간 고속도로 등 교통여건 또한 개발될 예정이라 위치와 접근성까지 갖추게 될 것이다.

기존의 56번 지방도로를 통해 운정신도시로, 98번 지방도로를 통해 일산신도시로의 진출입이 편리해 신도시의 도시기반시설을 편리하게 이용할 수 있으며 파주시청에서 남동쪽으로 약 3Km 거리에 위치한 금촌 생활권의 기반시설의 이용 역시 편리하다.

또한 헤이리와, 출판단지, 영어마을과도 접근성이 높아 문화생활도 즐길 수 있다.

최근엔 봉일천 일대에 개발호재로 인하여 국도1호선 통일로변에 대형 테마공원이 들어설 예정이다. 파주시에 의하면 미군부대 공여지와 공릉관광지를 묶어 총 257만㎡을 역사. 문화 테마파크로 조성할 계획이다.

또한 봉일천 일대는 금릉지구 택지개발에 따른 후광효과도 크다. 국토해양부에 따르면 파주시 금릉동 조리읍 일원 128만여㎡를 택지개발예정 지구로 지정 총 5,770세대가 입주하는 친환경 도시로 개발할 계획이다.

파주 금릉역에서 서울역까지 50분안에 'OK' 7월 1일 개통된 경의선 복선전철은 경기 서북부 지역의 교통망의 중심축 중 하나로 부각될 것으로 보이는 노선이다. 경의선 복선전철은 파주 문산에서 서울 마포구 상암DMC까지 모두 17개 역으로 구성된 노선이다. 기존 경의선 14개 역에 금릉·탄현·풍산·DMC 등 3개 역이 추가됐다. 급행 전동차를 타면 파주금릉역에서 월드컵경기장역까지 45분 정도면 도착할 수 있다. 1시간에 한 대꼴이던 배차 시간도 15분 간격으로 줄어든다. 출퇴근 시간대에는 10분 간격으로 운행된다.

경의선 복선전철을 이용하면 서울역에서 일산역까지 소요 시간은 39분여밖에 걸리지 않는다.

파주는 파주LCD단지, 문산LCD협력단지, 월롱첨단산업단지 등 지속적인 산업단지 개발로 인한 지역호재로 유입인구가 계속 늘고 있는 곳이다.

특히 남북정상회담 이후 남북경협물류단지가 조성될 예정으로 개성공단 배후지역으로써의 역할과 함께 남북한 경제교류의 중심지 역할을 담당할 지역이다.

교육인프라도 계속 확충중인데, 봉일천 초.중.고교가 도보통학 거리에 위치하고 있어 교육여건이 우수하고 인근에 파주영어마을이 위치해 아이들의 외국어 교육환경도 우수하다.

향후 이화여대 파주캠퍼스, 서강대 글로벌캠퍼스 조성될 예정으로 더욱 뛰어난 교육시설을 갖추게 될 전망이다. 또한 헤이리아트밸리, 출판문화산업단지 등 각종 예술.전시 문화공간이 조성돼 각종 문화.예술 분야의 편리한 생활환경을 누릴 수 있다.

통일동산, 통일전망대, 도라산 평화공원 등 각종 남북교류를 위한 문화공원이 조성돼 쾌적한 문화생활을 영위할 수 있는 지역이다.

파주 푸르지오는 남저북고형의 지형을 활용해 전가구가 남향위주의 배치로 설계, 채광.통풍을 극대화했다.입주민의 편의를 위해 골프연습장, 단지내 휘트니스시설, 보육시설, 주민회의실, 독서실 등 차별화된 푸르지오 Uz 센터가 설치될 계획이다.

주차장을 모두 지하로 배치해 지상에 쾌적한 조경공간을 설치하고 지하주차장은 데크식 설계를 통해 채광과 통풍을 원활하게 했다.

* 2차분 특별분양 계약조건

ㅇ 계약금 5%

ㅇ 중도금 전액 무이자

ㅇ 취등록세 75% 감면 (4.6% ~ 1.15%)

ㅇ 양도세 100% 전액 면제 (취득일로 부터 5년간)

ㅇ 계약 후 전매가능

ㅇ 1가구 다주택 미적용

ㅇ 주방 발코니 무료 확장

ㅇ 미분양아파트 마지막 기회

전세자금으로 내집마련 할 수 있는 절호의 기회

행정안전부의 지방세법 개정지침에 따라 2009년 2월12일 부터 1년 간 미분양아파트의 혜택이 몇 달 남지 않았기 때문에 전문가들은 파주 푸루지오처럼*5년간 양도세가 면제 되고 *분양권 전매도 허용 되면서*브랜드 인지도가 높은 단지로 투자처를 압축해야 한다고 조언했다

신청방법: 국민은행: 469901-04-047852 (동, 호수 지정계약)

예금주: (주)대우건설

신청금: 300만원 (미계약시 전액환불)

시행사 및 시공사: 승기산업개발(주) / (주)대우건설

상담문의 031-914-1425