‘10억 줍줍’ 청량리역롯데캐슬스카이L65, 오늘 무순위 청약

한국부동산원 청약홈, 분양가 10억4120만 원

▲‘10억 줍줍’ 청량리역롯데캐슬스카이L65, 오늘 무순위 청약 (사진제공=롯데건설)

서울 동대문구 청량리역 초역세권 단지 ‘청량리역롯데캐슬스카이L65’에서 최대 10억 원의 시세차익이 가능한 무순위(줍줍) 물량 3가구가 오늘(1일)부터 청약 접수에 들어간다. 불법 행위로 계약이 취소된 전용 84㎡형 물량으로, 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 진행돼 관심이 집중되고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 이번 재공급 대상은 전용 84㎡A형 2가구, 84㎡D형 1가구다. 분양가는 각각 10억4120만 원, 10억5640만 원으로 2019년 최초 분양가 그대로다. 지난달 같은 면적이 19억5000만 원에 실거래된 점을 감안하면, 당첨 시 단순 계산으로 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있다.

계약 절차도 빠르게 진행된다. 당첨자는 15~22일 사이 계약금 10%를 납부해야 하며, 중도금 60%는 내년 1월 12일, 잔금 30%는 2월 9일까지 내면 즉시 입주가 가능하다. 최초 당첨자 발표일(2019년 8월 2일)을 기준으로 이미 3년이 지나 전매제한이 해제됐고 실거주 의무도 적용되지 않는다. 상업지역 내 주상복합 단지로 전용 84㎡ 대지지분이 15㎡ 미만이라 토지거래허가 대상에도 포함되지 않는다.

청약 자격은 까다롭지 않다. 입주자모집공고일 기준 해당 아파트가 있는 서울시에 거주하는 무주택세대주면 된다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제다. 재당첨 제한은 10년이 적용된다. 당첨자는 5일 발표된다.

한편, 청량리역롯데캐슬스카이L65는 지하 7층~지상 65층, 4개동, 총 1425가구 규모로 지난해 7월 입주를 시작했다. 지하철 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, KTX 강릉선, 경춘선 등 환승이 가능한 ‘메가허브’ 입지를 갖췄고, 향후 GTX-B·C 노선까지 정차할 예정이어서 미래 가치가 높다는 평가다.