서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다

▲서울 시내 한 상가 거리. 고이란 기자 photoeran@ (이투데이DB)

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다고 25일 밝혔다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다.

서울시는 상업지역 내 주거복합건축물 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다. 하지만 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내 주택 수요의 지속적인 증가 등을 고려할 때 현재 주거·비주거 비율이 적정한지 들여다볼 필요가 있다고 판단했다.

서울시는 다음 달 지역별 상업공간의 수요현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이다. 이번 용역을 통해 상업공간의 수요와 공급 현황을 분석하는 한편 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련할 방침이다.

이광구 서울시 도시계획과장은 "상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정 비율을 도출해 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈 수 있도록 유도하겠다"고 말했다.