마스턴투자운용, 용인백암물류센터, 친환경 건축물 인증 제도 BREEAM서 'Good' 등급 획득

▲브리암(BREEAM)에서 ‘Good’ 등급을 획득한 용인백암물류센터 (사진제공=마스턴투자운용)

마스턴투자운용이 국제적 권위를 가진 친환경 건축물 인증제도 ‘브리암(BREEAM)’으로부터 ‘Good’ 등급을 획득했다고 23일 밝혔다.

브리암은 건물의 건축물 지속가능성과 환경 성능을 종합적으로 판단해 건물이 주변 환경에 미치는 영향을 평가 및 인증하는 제도다. 영국 BRE에서 1990년에 만들어진 세계 최초 친환경 건축물 인증 제도로 유럽을 포함한 글로벌 주요 국가에서 친환경 건축물 인증으로 신뢰받는 시스템이다.

평가 대상 자산인 용인백암물류센터는 브리암으로부터 ‘Good’ 등급을 획득했다. 국내 물류센터 중 브리암 ‘Good’ 등급 이상을 획득한 곳은 용인백암물류센터를 포함해 10곳뿐이다. 해당 물류센터는 전염병 및 재난재해에 대한 자산의 대응능력을 평가하는 보건안전 인증인 ‘WELL HSR’ 인증도 받은 바 있다.

용인백암물류센터는 기후변화 대응력과 에너지 측면에서 높은 평가를 받았다. 기후변화 대응력 항목은 비상 대응계획, 경보 설비 등 기후 변화에 따른 자연재해로부터 안전한지를 평가하는 항목이다. 에너지 항목은 자산의 에너지 소비량을 평가해 측정한다.

최근 그린 프리미엄 효과가 두드러지면서 브리암과 같은 친환경 건축물 인증을 받은 자산이 주목받고 있다. 글로벌 부동산 컨설팅 기업 존스랑살(JLL)은 브리암 인증을 받은 건물 매매가는 그렇지 않은 곳 대비 평균 20.6% 높다고 밝힌 바 있다.