서울 대학가 원룸 월세 평균 '60만 원'…1학기 대비 1.7% ↑

▲2학기 서울 대학가 원룸 월세 분석 (자료제공=다방)

서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 약 60만 원으로, 1학기 대비 오른 것으로 나타났다. 2학기 개강을 코앞에 둔 가운데 학생들의 주거비 부담이 늘어날 것이란 전망이 나온다.

7일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 8월 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과, 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 59만9000원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(57만9000원) 대비 3.53% 상승한 수치다. 1학기 개강 시즌을 앞둔 올해 2월 평균 월세인 58만9000원보다는 1.7% 올랐다.

주요 대학가별로 살펴보면 연세대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 52만6000원에서 올해 79만 원으로 50.16% 올라 1년 새 가장 큰 상승 폭을 보였다. 이어 경희대학교(서울캠퍼스) 인근 지역 평균 월세가 52만5000원에서 62만 원으로 18.1% 상승했으며, 고려대학교 인근 지역의 평균 월세는 48만5000원에서 55만 원으로 13.47% 올랐다. 이외에도 서울대학교 인근 지역 평균 월세가 46만8000원에서 50만 원으로 6.76%, 한양대학교 인근 지역 평균 월세가 50만9000원에서 53만 원으로 4.15% 상승했다.

1학기 개강 시즌인 2월 평균 월세와 비교했을 때 가장 많이 오른 곳은 서강대학교 인근 지역으로, 45만 원에서 56만 원으로 24.44% 상승했다. 이어 한양대학교 인근은 47만5000원에서 53만 원으로 11.58%, 연세대학교 인근은 72만 원에서 79만 원으로 9.72% 상승했으며, 고려대학교 인근 지역 평균 월세는 53만8000원에서 55만 원으로 2.23% 오르며 뒤를 이었다.

1년 새 평균 월세가 떨어진 대학가도 있다. 가장 많이 하락한 곳은 이화여자대학교로 작년 동월 97만 원에서 77만 원으로 20.66% 하락했다. 이어 성균관대학교 인근이 56만3000원에서 53만 원으로 5.92%, 한국외국어대학교(서울캠퍼스) 인근이 63만6000원에서 61만으로 4.06% 하락했다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 “소폭이긴 하지만 1년 전은 물론 올해 1학기 개강 시즌과 비교했을 때도 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승한 것을 확인할 수 있다”며 “월세 상승률이 완화되긴 했지만, 상승 기조는 여전해, 개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생과 인근 지역 주민들의 주거비 부담은 2학기에도 이어질 것으로 보인다”고 말했다.