폭우 또 폭우…‘침수 취약’ 반지하, 올해는 어떨까 [인포그래픽]

장마가 이상합니다.

폭염과 폭우가 반복되는 요즘 장마. 푹푹 찌다가도 마치 하늘이 뚫린 듯 쏟아지는 장마에 정신이 없습니다.

기상청은 갑작스러운 폭우가 이어지며 저지대 또는 반지하주택 거주자에 대한 주의도 당부했는데요. 지난해 8월 서울 폭우로 반지하 주택 거주자 사상 사고가 발생하며, 경각심이 커진 상황이죠.

해당 사고에 서울시는 재차 반지하 퇴출 방침을 밝혔지만, 이를 현실화하기엔 어려운 실정인데요. 이에 주거이전과 침수방지시설 설치를 장려하고 있죠.

하지만 아직 서울 내 반지하 매물은 ‘만실’에 가까운 상황입니다. ‘침수 취약’ 반지하, 요즘 현실은 어떨까요? 인포그래픽으로 정리했습니다.

[인포그래픽] 폭우 또 폭우…'침수 취약' 반지하, 올해는 어떨까

◇국내 반지하 주택 현황
(*출처: 통계청, 2020)

32만7320가구
→서울: 20만849가구 (61%)
→관악구: 2만113가구 (6.14%)

◇지난해 폭우 뒤, '반지하 이전사업' 현황
(*출처: 서울시)

주거이전 가구: 2250가구(0.9%)
침수방지시설(물막이판·역지변 등) 설치 완료: 6310가구(2.7%)
침수방지시설(물막이판·역지변 등) 설치 추진: 1만5543가구(6.7%)

△반지하주택 매입 현황
2584가구 매입 신청→매입계약 완료: 98가구

◇여전히 수요 많은 '반지하'
(*출처: 경제만랩_국토교통부 실거래가 공개시스템 분석)

△서울 연립·다세대 주택 임차거래 된 반지하 물량 (2022.6~2023.5)
전세 1623건
월세 1188건

△반지하 임차거래 건수
2022년 8월: 257건
2022년 9월: 268건
2022년 10월: 337건
2022년 11월: 301건
2022년 12월: 200건
2023년 1월: 156건
2023년 2월: 199건
2023년 3월: 181건
2023년 4월: 135건
2023년 5월: 95건