2분기 전국 땅값 1.05% 올라…세종 1.79%로 최고

서울 1.34%ㆍ경기 1.07% 등 전국 평균 상회

▲2021년 2분기 전국 땅값 변동률 및 토지 거래량. (자료제공=국토교통부)

올해 2분기 전국 땅값이 1분기보다 1.05% 올랐다. 수도권은 물론 지방도 지난 분기 대비 땅값이 오르는 등 전국에서 땅값이 상승세를 탔다.

국토교통부는 올해 2분기 전국 땅값 상승률은 1.05%로 지난 분기(0.96%) 대비 0.09%포인트(p) 상승했다고 25일 밝혔다. 지난해 2분기(0.79%)보다는 0.26%p 오른 수치다.

수도권(1.11%→1.19%)과 지방(0.72%→0.80%) 모두 지난 분기 대비 땅값이 올랐다. 수도권에선 서울(1.34%)과 경기(1.07%)가 전국 평균(1.05%)보다 더 많이 올랐다. 반면 인천은 0.96%로 전국 평균치를 밑돌았다.

지방에선 세종시가 1.79% 올라 올해 전국에서 땅값이 가장 많이 올랐다. 수도 이전 이슈와 함께 개발 기대감이 가격 상승을 견인했다. 대전(1.21%)과 대구(1.11%)도 전국 평균 땅값 상승률을 웃돌았다.

용도별로는 주거지역과 상업지역이 1.15%씩 올랐다. 이어 녹지 0.90%, 계획관리 0.88%, 공업 0.81%, 농림 0.79% 순으로 나타났다. 올 2분기 토지 거래량은 약 89만8000필지(617.6㎢)로 1분기(84만6000필지) 대비 6.1% 늘었다. 지난해 2분기(80만5000필지)보다 11.5% 증가했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수 토지 거래량은 약 33만9000필지(567.5㎢)로 지난 분기 대비 7.4%, 작년 동기 대비 22.6% 늘었다. 시·도별 1분기 대비 토지 거래량은 울산 27.6%, 경남 20.0%, 인천 19.3%, 부산 18.9%, 제주 15.9% 증가했다.

국토부 관계자는 “앞으로 땅값과 토지 거래량 추이 등 시장 상황을 모니터링하고 이상 징후가 나타날 경우 적극 대응하겠다”고 말했다.