강남권 아파트, 4채 중 3채 가격 하락

서울 강남권 아파트 네 가구 중 세 가구꼴로 값이 떨어진 것으로 나타났다.

17일 부동산정보업체 부동산써브가 지난 9월10일부터 세 달간 강남권(강남, 서초, 송파, 강동구) 아파트 31만7565가구의 시세 추이를 조사한 결과, 전체 가구의 75.55% 인 23만9934가구의 가격이 하락했다.

특히 강남구는 9만9408가구 중 78.92%인 7만8448가구가 떨어져 하락률이 가장 높았다.

이어 ▲송파구 75.06% (9만4642→7만1043가구) ▲강동구 74.58% (5만8818→4만3866가구) ▲서초구 71.99% (6만4697→4만6577가구) 순으로 하락했다.

한편 비강남권 21개구도 하락세를 보인 가운데 전체 86만5664가구 중 28만4995가구가 떨어져 세 가구 중 한 가구 꼴로 값이 내렸다.

지역별로는 버블지역 중 한 곳인 양천구가 6만2493가구 중 61.17%에 달하는 3만8229가구가 떨어져 하락률이 가장 높았다.

이어 ▲광진구 55.99%(2만5184→1만4101가구) ▲도봉구 48.76% (6만1355→2만9918가구) ▲중구 41.53%(1만317→4285가구) ▲강북구 38.14% (1만9710→7518가구) ▲강서구 37.47% (6만2674→2만3486가구) ▲노원구 37.36% (13만2858→4만9630가구) 등 순이다.

이를 반영하듯 최근 3개월간 서울지역 아파트값 변동률은 -4.25%를 기록했다.

강동구가 10.14% 떨어져 하락폭이 가장 컸고 이어 ▲강남구 (-8.92%) ▲송파구 (-7.69%) ▲양천구 (-6.2%) ▲서초구 (-5.34%) 등 순으로 하락한 것으로 조사됐다.