호수공원 옆 테라스하우스…'운정 아이파크 더 테라스' 내달 분양

분양가 상한제 적용, 1순위 추첨제 100%

▲'운정 아이파크 더 테라스' 조감도. (자료 제공=HDC아이앤콘스)

HDC아이앤콘스는 경기도 파주시에서 내달 '운정 아이파크 더 테라스' 를 분양한다고 26일 밝혔다.

파주시 와동동 일대에 들어서는 운정 아이파크 더 테라스는 지하 1층~지상 4층 11개 동, 전용85~124㎡ 186가구 규모다. 전용면적별로 △85㎡ 75가구 △101㎡ 71가구 △124㎡ 40가구다. 동시 분양하는 단지 내 근린생활시설은 총 30실 규모로 조성된다.

운정신도시는 판교, 동탄 등과 함께 지정된 2기 신도시다. 운정신도시 내 3지구 개발이 완료되면 일산신도시보다 큰 규모의 신도시가 될 전망이다.

이 일대에선 파주 운정과 화성 동탄을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX) A 노선이 오는 2024년 개통 예정이다. 개통 시 서울역까지 20분 내외, 삼성역까지 30분대에 도달할 수 있다. 지하철 3호선 연장선과 서울~문산고속도로(2020년 예정), 김포~파주 제2외곽순환도로 (2024년 예정) 등 광역 교통망 호재가 예정돼 있어 서울 및 수도권 접근성은 더 향상될 것으로 보인다.

차량 10분 거리에 이마트∙홈플러스 등 대형마트가 있고, 롯데시네마∙카페거리 등 여가문화시설이 지근거리에 있다. 가온사거리 상권이 도보 5분 거리에 위치하고, 운정동 행정복지센터∙119안전센터 등이 가깝다.

또 가온초와 지산중이 도보 10분 거리에 있고, 한빛초∙해솔초∙와동초∙동패초∙산내중∙해솔중∙한빛중∙한빛고 등 각급 학교가 가깝다.

주거환경도 쾌적하다. 인근에 있는 운정호수공원은 대지면적 49만 여㎡ 규모의 친환경 생태공원이다. 운정건강공원∙한솔공원 등도 인근에 조성돼 있다.

직주근접 단지의 여건도 갖추고 있다. 미래로와 심학산로를 통해 파주 출판문화정보 국가산업단지와 신촌 일반산업단지, 문발일반산업단지 등의 산업단지를 쉽게 오갈 수 있다. 향후 인근에 의정부지방법원 고양지원파주시법원, 한국전력공사, 농어촌공사, 우체국, 보건소 등으로 구성된 법조행정타운이 조성될 예정이어서 공공기관 종사자 수요의 유입이 기대된다.

상업시설도 함께 분양된다. 상업시설은 약 190m 길이의 스트리트형으로 조성된다. 테라스하우스 입주민 186가구를 고정 소비층으로 확보할 수 있고, 호수공원 방문객 등 여가 수요의 유입도 가능할 전망이다.

분양 관계자는 "운정 아이파크 더 테라스는 도심 속에서 전원생활을 누리려는 수요자들의 니즈를 반영한 테라스하우스"라며 "공공택지 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 조건으로 분양받을 수 있다"고 말했다.

청약 방식은 100% 추첨제로 가점이 낮은 2030세대와 1주택자들의 문의가 이어지고 있다고 회사 측은 전했다.

견본주택은 파주시 와동동 일대에 마련된다. 입주는 2022년 7월 예정이다