8월 주택경기전망 하락 지속…“분양가상한제·부동산 규제 영향”

8월 주택사업경기 전망 지표가 정부 부동산 대책과 민간택지 분양가 상한제 시행으로 하락세를 지속했다.

주택산업연구원은 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 지난달보다 10.6포인트(P) 내린 58.1이라고 6일 밝혔다.

HBSI는 매월 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500곳을 대상으로 주택사업 경기를 전망하는 지표다. 100을 기준으로 경기 전망을 판단한다.

지역별로 서울의 이달 전망치는 68.4로 전월 대비 7P 내렸다. 인천과 경기는 전월 대비 각각 6.9P와 13.5P 올랐지만, 여전히 60선에 머물렀다.

지방 광역시 전망도 악화했다. 광주와 대전이 각각 72.4와 73.3으로 70선을 기록했지만, 이를 제외하고 부산(51.4), 대구(59.4), 울산(69.5) 등 50~60선에 그치면서 사업개선에 대한 부정적 인식이 확대됐다.

재개발·재건축 수주 전망은 각각 82.5과 79로 전월 대비 모두 하락했다.

주산연은 “코로나19 영향에 따른 경제 어려움 지속과 민간택지 분양가 상한제 시행, 부동산 규제에 따른 사업경기 기대감 축소가 지속돼 8월 주택사업경기도 어려워질 전망”이라고 밝혔다.