[2019 국감] “서울 공시가 9억 이상 개별단독주택 2년간 62% 증가”

(출처=서울시)

최근 2년간 서울 시내 공시가 9억 원 이상 개별단독주택이 62% 증가한 것으로 나타났다.

17일 국회 국토교통위원회 정동영 민주평화당 의원이 서울시로부터 받은 자료에 따르면 1주택 종합부동산세 기준인 공시가격 9억 원 이상 개별주택은 2017년 1월 현재 1만3576채에서 올해 1월 2만2004채로 62%(8428채) 늘었다.

2014년 1만1000여 채에서 5년 만에 두 배로 늘어난 셈이다. 지난해 1만5992채와 비교하면 1년 만에 38% 급증했다.

공시가는 2017년 18조7530억 원에서 올해 34조2143억 원으로 82%(약 15조5000억 원) 늘었다.

공시가격 100억 원 이상 주택도 2014년 6채에서 올해 61채로 10배 증가했다. 문재인 정부 출범 직전인 2017년 1월은 8채로 2014년과 큰 차이가 없었으나 문 정부 출범 2년 만에 7.6배가 늘어난 것이다. 강남보다는 강북 지역의 상승이 컸다.

정 의원은 "문 정부의 집값 상승 정책으로 아파트뿐만 아니라 단독주택 가격도 급등했다"며 "특히 박원순 서울시장의 용산·여의도 통개발, 강북경전철 등 강북의 집값을 자극하는 정책도 큰 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.