전국 상업용 부동산 착공량 2만7702동…6년만에 최저

상업용 부동산 건축 허가 건수도 6년만에 최저

전국 상업용 부동산 착공량이 6년 만에 최저치를 기록했다. 주거용 부동산 시장 침체가 상업용 부동산 시장으로 이어지면서 공급량에 영향을 미쳤다는 분석이다.

17일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올 1~7월까지 상업용 부동산(판매 및 영업ㆍ위락ㆍ근린생활ㆍ숙박ㆍ업무시설 등) 착공량은 2만7702동으로 조사됐다. 2013년 2만 7008동 이후 가장 낮은 수치다.

2013년 이후 매년 4만 동 이상을 유지했던 상업용 부동산 건축허가 건수도 올해 3만9671동으로 떨어지며 6년 만에 최저 수준을 보였다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “주거용 부동산에서 시작된 침체가 상업용 부동산 시장으로 옮겨붙으면서 공급에 영향을 준 것 같다”며 “높은 분양가격, 공실 위험 등의 문제로 상업용 부동산 투자 희망자들이 상당수 시장을 이탈한 것도 영향을 미쳤다”고 분석했다.