전국 오피스텔 매매가격 10개월 만에 상승…서울이 견인

전국에서 서울만 전달 대비 23만2000원 올라

전국 오피스텔 매매가격이 10개월 만에 상승세로 돌아섰다. 전국에서 유일하게 상승세를 보인 서울이 이같은 반등을 견인했다.

10일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억 7763만3000원으로 전달(1억 7759만4000원)보다 3만9000원 올랐다. 전국 오피스텔 매매값이 상승한 것은 지난해 10월 이후 처음이다.

이는 서울의 오피스텔 매매가격이 전달 대비 23만2000원 상승한 영향이다. 수도권과 6대 광역시, 세종시를 포함한 전국 주요 도시에서 오피스텔 매매가격이 상승한 지역은 서울 한 곳 뿐이다.

지난달 대비 가격이 가장 많이 하락한 곳은 울산으로 전달보다 43만3000원 내렸다. 이어 △인천(27만2000원↓) △부산(13만2000원 ↓) △대전(5만5000원 ↓) 등이 뒤를 이었다.

8월 전국 오피스텔의 월평균 임대료는 전달과 동일한 64만7000원을 기록했다. 평균 전세가격은 1억4112만8000원으로 전월(1억4105만9000원) 대비 6만9000원 상승했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “전국 오피스텔 가격은 올랐지만 서울을 제외한 지역은 대부분 내리며 위축세를 벗어나지 못하고 있다”며 “오피스텔 시장은 매도자보다 매수자 우위시장을 유지하는 가운데 입지·평면 등 상품성에 따라 양극화 현상이 지속될 것”이라고 말했다.