건산연 “건설투자, 3분기 연속 5% 이상 감소…외환위기 이후 처음”

건설·주택경기 긴급진단 보고서…“건설업 취업자수 2020년까지 감소 전망”

(자료출처=한국건설산업연구원 )

건설투자 환경이 외환위기 수준으로 악화했다는 분석이 나왔다.

한국건설산업연구원은 12일 건설동향브리핑에 ‘최근 건설·주택경기 긴급 진단’을 수록하면서 올해 1분기 건설투자가 전년대비 7.4% 감소했다고 밝혔다. 작년 3분기 마이너스(-)8.9%, 작년 4분기 - 5.9%에 이어 5% 이상 하락한 것이다.

연구원은 이처럼 3분기 연속 5% 이상 감소율을 지속하는 것은 외환위기 이후 처음 나타난 현상이라고 지적했다. 외환위기 직후 당시 1998년 2분기부터 4분기까지 건설투자가 5% 이상 감소했다.

연구원은 공공부문이 완충 역할을 못 하고 있어 건설투자 불황이 나타나는 것이라고 지적했다. 대내외적으로 큰 경제 위기가 없는 가운데 건설투자가 3분기 연속 5% 이상 감소율을 기록한 것은 주택 분야를 중심으로 민간 건설 경기가 빠르게 하락하는 가운데 공공부문이 뒷받침하지 못한다는 것이다.

건설투자의 경제 성장 기여율도 낮아진 것으로 나타났다. 2016~2017년 상반기 동안 건설투자의 경제 성장 기여율은 50% 이상을 기록한 반면, 작년 1분기에는 성장 기여율이 7.1%에 그쳤고 2분기에는 -3.4%에 머물렀다. 마이너스 기여율은 14분기 만에 나타난 현상이다.

또한 연구원은 건설 경기가 빠르게 하락하면서 건설업 취업자 수도 감소세로 전환했다고 지적했다.

올해 1월 건설업 취업자 수는 전년 동월 대비 1.0% 감소했는데 이는 2016년 7월(-0.4%) 이후 3년 9개월 만에 감소세로 전환한 것이다. 올해 2월에는 0.2% 줄었다.

이홍일 건산연 연구위원은 “2018년 3분기 이후 건설투자의 경제 성장 기여율이 외환위기 직후 수준으로 급락한 것으로 분석돼 건설 경기 급락이 국내 경제 성장 둔화에 결정적 영향을 미쳤다”면서 “건설업 취업자 수는 건설투자와 2~3분기 시차가 있기 때문에 향후 더 빠르게 감소할 것이며 최소한 2020년까지 감소세를 보일 것”이라고 내다봤다.