강남권 소형 아파트 인기 지속

강남 소형 아파트값 강세가 지속되고 있는 것으로 조사됐다.

닥터아파트가 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남권 소형(66~95㎡, 20평대) 아파트 가격 변화(2008년 1월 4일 ~ 3월 7일)를 조사한 결과에 따르면 강동구 암사동, 송파구 석촌동 등이 올해 초 보다 평균 5% 이상 가격이 상승한 것으로 나타났다.

반면 같은 기간 강남권 소형 아파트값은 평균 0.65% 상승하는데 그쳤다. 구(區)별로는 강동구가 2.14% 오르면서 강남권 평균 상승률을 웃돌았을 뿐 서초구(0.34%), 강남구(0.23%), 송파구(0.23%)의 오름세는 저조했다.

하지만 동(桐)별로 살펴보면 오름폭에서 차이가 컸다.

강동구는 암사동과 천호동이 각각 6.31%와 2.17%의 상승률을 기록했다. 암사동 선사현대 79㎡의 경우 연초 보다 3천5백만원 올라 현재는 3억5천5백만원에 거래되고 있다. 천호동 태영 82㎡ 역시 2천5백만원 올라 3억3천5백만원이다.

송파구는 석촌동(5.88%)과 풍납동(1.15%)에서 오름폭이 컸다. 8호선 석촌역을 이용할 수 있는 잠실한솔 아파트 76㎡가 연초 보다 2천5백만원 올라 4억5천만원, 풍납동 동아한가람 76㎡도 연초 대비 3천5백만원 상승한 3억6천만원이다.

강남구에서는 소형 아파트가 밀집해 수요가 꾸준한 수서동의 상승폭이 컸다. 특히 3호선 수서역과 일원역을 도보로 이용할 수 있는 아파트가 인기다. 수서역 신동아 아파트 69㎡는 2천1백50만원 상승한 4억1천4백만원이고, 일원역을 이용하는 까치진흥 아파트 69㎡ 역시 1천만원 올라 5억1천만원이다.

서초구는 대학생과 신혼부부 수요가 꾸준한 서초동이 1.36% 상승했다. 3호선 남부터미널역을 이용할 수 있는 쌍용플래티넘 62㎡는 연초보다 4천만원 올라 3억2천5백만원이다.