SH공사 "3년간 부채 2조원 줄여…5년 안에 1.3조원 더 감축"

서울주택도시공사(SH공사)가 택지매각과 민간투자 유치 등으로 지난 3년간 2조1000억원의 부채를 줄인데 이어 오는 2021년까지 부채를 14조8300억원으로 줄일 방침이다.

4일 SH공사에 따르면 2013년 말 18조3600억원에 달하던 부채는 지난해 말 16조1900억원으로 줄었다. 이에 자산 대비 부채 비율도 311%에서 226%로 85%p 내려갔다.

공사 측은 전세임대 주택사업을 공사가 직접 대출받아 운영하는 방식에서 벗어난 점을 부채 감소의 주요 원인으로 꼽고 있다. 전세임대 주택사업이란 SH공사가 집주인과 직접 전세계약을 맺어 집을 확보한 뒤 입주민에게 싼 임대료를 받고 재임대해주는 복지 사업이다.

기존에는 공사가 국토교통부로부터 사업 자금을 직접 대출받아 전세보증금을 지원하면서 이 금액은 고스란히 부채로 잡혀 왔다. 하지만 이달부터는 공사가 임대 업무 등만 맡고 보증금은 주택도시보증공사가 집주인에게 직접 지급하는 방식으로 변경됐다.

공사 측은 또 택지매각 활성화, 장기전세주택 리츠 전환 등으로 재정건전성을 더욱 강화해나간다는 계획이다.

여기다 고덕강일지구와 항동지구 택지·주택 분양이 완료되면 정책자금을 제외한 금융부채는 2020년도에 상환이 거의 완료돼 현금 보유액도 2조원을 넘어설 것으로 공사 측은 보고 있다.