우리은행, '아파트 플러스론' 판매

국내 최초 모기지보험 연계 아파트 담보대출

우리은행이 국내 최초로 아파트 담보대출에 모기지 보험을 도입해 아파트 가격의 80%까지 대출이 가능해 주는 '아파트 플러스론'을 10일부터 판매한다.

그동안 아파트담보대출의 한도는 아파트가격의 60%까지로 제한됐으나 이 상품의 출시로 최고 80%까지 대출이 가능하게 됐다.

모기지 보험은 아파트를 담보로 대출 받은 차주가 정해진 채무를 이행하지 않아 손실이 발생한 경우 해당 손실을 은행에 보전해 주는 보험 상품으로 대출한도를 대폭 확대할 수 있는 장점이 있다.

예를 들어 아파트가격이 1억원인 경우 종전 대출한도는 최고 6000만원이었으나 아파트 플러스론은 최고 8000만원까지 대출이 가능하다.

대출 대상은 비투기지역(투기과열지구 포함)의 국민주택규모(85㎡) 이하 아파트를 담보로 제공하는 만 20세 이상 65세 이하의 개인 및 소호(SOHO) 가계로서 1가구 1주택 이하 보유자다.

대출가능금액은 최대 5억원이며, 대출기간은 최소 10년에서 최장 35년까지 가능하며 1년간 거치기간을 둘 수 있다.

우리은행 관계자는 "이 상품은 서민들의 내 집 마련기회를 폭넓게 제공하는 한편, 자산유동화(MBS발행)가 가능하고 보험가입을 통해 손실위험을 줄이는 등 최근 시장상황을 모두 반영한 최적의 아파트담보대출 상품"이라고 설명했다.