경기 오산 쌍용제지 폐공장부지, 뉴스테이 단지로 바뀐다

▲오산청학 뉴스테이 공급촉진지구 후보지(사진=국토교통부)

국토교통부는 21일 오산 세교2지구에 연접해 있는 쌍용제지 폐공장부지(12만㎡)를 올해 첫 민간제안 공급촉진지구 후보지로 선정했다고 밝혔다.

쌍용제지 공장은 1967년부터 포장재를 공급하는 제지산업시설이었지만 제지산업이 침체되면서 2014년 운영이 중단된 후 공장시설과 노후건물들이 잔존해 흉물로 남아있는 상태였다.

특히 이 부지는 세교2택지개발지구(280만㎡)에 둘러쌓여 있어 공장부지만 섬처럼 단절돼 주변 환경과 이질적으로 괴리돼 있었다.

국토부는 장기간 방치된 쌍용제지 폐공장부지가 도시환경 및 지역이미지 개선은 물론 주변과 조화로운 새로운 주거공간으로 변모될 수 있도록 기업형임대주택 공급촉진지구로 지정을 추진할 계획이다.

이 지역은 경부고속도로 오산IC(2.4km)와 봉담동탄고속도로 북오산 IC(3.5km)가 인접해 있고 전철 1호선 오산역도 850m 거리에 위치하고 있어 광역교통과 대중교통 접근성이 우수한 지역이다.

국토부는 대상부지가 공급촉진지구로 지정되면 공업용지가 주거용지로 변경돼 뉴스테이 1300호와 분양주택 1300호를 합쳐 모두 2600호가 공급될 수 있는 택지가 조성될 것으로 보고 있다.

올해 상반기 관계기관 협의를 거쳐 연내 공급촉진지구 지정을 완료하고 내년에 지구계획을 승인하여 토지를 공급할 예정이다.

힌퍈 국토교통부에서는 서울, 부산, 경기도 등 지역차원에서도 자체적으로 민간제안 공급촉진지구를 5.4만호 규모로 추진중이다.