내년까지 미분양 5천 가구 임대주택 전환돼

최근 누적돼가던 지방 미분양 물량 해소 길이 얼렸다. 내년까지 5000여가구의 미분양아파트가 임대주택으로 전환된다.

건설교통부는 20일 지방 미분양 아파트를 공공에서 매입해 임대주택으로 활용하는 방안을 발표했다.

방안에 따르면 우선 전용면적 60㎡ 이하의 경우 수도권과 지방에서 임대주택으로 활용하게 되며 지방 60㎡ 초과의 경우 비축용 임대주택으로 활용할 계획이다.

건교부는 수도권 이외지역 중 준공 아파트 미분양분에 대해 우선적으로 매입할 계획이며 민간의 여유자금을 펀드형태로 조직화해 제도적 보완책을 강구할 예정이다.

건교부 관계자는 "집값 안정으로 수요가 늘어나는 임대아파트를 조기에 확보하고 공공이 직접 건설하는 것보다 싼 가격에 매입이 가능할 것"이라며 "우선적으로 내년까지 5000여가구를 매입한 후 시장상황에 따라 추가 매입여부를 결정할 것"이라고 말했다.

한편 건교부에 따르면 지방 미분양은 7월말 현재 9만1000여가구며 이중 지방이 8만5000여가구에 이르는 것으로 조사됐다. 건교부는 이미 공공임대 건설계획이 있고 임대수요가 충분한 지역에 한해 매입.임대하는 등 부작용을 최소화할 방침이다.