서울시 뉴타운에 원룸형 임대아파트 첫선

이문·휘경 뉴타운지구 2010년까지 300가구 건립…대학생·독거노인 대상

서울 뉴타운 지역에 대학생이나 독거노인들을 위한 소형 평형의 세입자용 원룸형 임대아파트가 처음으로 선보인다.

서울시는 "뉴타운 사업으로 인한 원주민의 이주를 막고 대학생이나 독거노인 등 소형 주거공간이 필요한 사람들을 위해 뉴타운 지역에 원룸형 임대아파트를 공급하기로 했다"며 "첫 시범지구로 이문·휘경 뉴타운 지구에 빠르면 2010년까지 300가구를 건립할 것"이라고 2일 밝혔다.

이문·휘경 뉴타운 지역에는 현재 한국외국어대, 경희대 등 4개 대학 1000여명의 하숙생이 거주하고 있는 것으로 서울시는 파악하고 있다.

시는 이문·휘경 지구에 전용면적 20㎡(1.5인 수용) 규모의 원룸 200가구와 전용면적 30㎡(2인 수용) 규모의 100가구 등 총 300가구에 달하는 원룸형 임대주택을 공급할 계획이다.

이에 따라 서울시는 이문·휘경 뉴타운에는 당초 전용면적 30㎡ 이하 크기의 아파트를 공급하지 않을 계획이었으나 전용면적 20㎡와 30㎡ 규모의 300가구를 건립하는 대신 전용면적 40㎡ 이하의 가구를 당초 계획한 1019가구에서 759가구로 줄일 방침이다.

또 전용면적 50∼60㎡과 전용면적 40∼50㎡ 아파트의 경우 각각 197가구에서 214가구로, 780가구에서 820가구로 늘어나게 된다.

시는 원룸형 임대아파트의 운영 문제와 관련, 대학과 SH공사가 일괄 계약을 통해 대학측에서 운영하도록 하거나 대학 하숙생용으로 별도로 건립한 뒤 학교 측에서 임대하도록 하는 방안을 검토중인 것으로 알려졌다.

이와 함께 서울시는 앞으로 조례를 개정해 임대주택 공급 대상에 대학생도 추가할 방침이다.

시는 9월 초 시 도시재정비위원회에서 이같은 내용의 이문·휘경 뉴타운계획을 심의해 최종 결정할 예정이다.