테라펀딩, 성남 단대공원 15세대 건축자금 펀딩 개시

(사진=테라펀딩)

부동산 담보 P2P 대출 전문업체 테라펀딩은 성남 단대공원15세대 건축자금 조달을 위한 제30차 펀딩을 시작한다고 8일 밝혔다.

이번 펀딩 신청 대출자는 약 30년의 부동산 시공ㆍ시행 사업 경험를 지녔으며 용인, 수지 등에 오피스텔과 빌라 등을 신축해 분양한 적이 있다. 최근에는 강남대학교 앞 10층 규모(203세대)의 오피스텔을 신축 후 분양 완료했다. 이 대출자는 성남 단대오거리역 근처 15세대 빌라 신축에 필요한 자금 20억원을 신청한 바 있다.

이에 테라펀딩은 우선 12억원에 대한 펀딩을 진행 중이며, 향후 2차로 8억원의 펀딩도 진행할 예정이다. 이번 건에 대한 개인 투자자들의 투자기간은 9개월이며, 예상 수익률은 연 12.32%다.

테라펀딩은 최근 충남 당진 12세대 신축빌라 건축자금 7억원에 대해 펀딩을 진행해 투자기간 4개월, 연 15%의 높은 수익성을 기록했다. 또한, 수원 정자동의 10세대 빌라 분양을 위한 펀딩도 투자기간 8개월, 연 수익률 11.41%를 달성했다. 테라펀딩의 올 12월 현재까지 총 펀딩금액은 56억원이며, 연평균 수익률 12%, 부도율 0%를 기록하고 있다.

테라펀딩 양태영 대표는 “테라펀딩은 국내에선 유일하게 건축 자금 대출 채권을 발행해 투자자들이 연 10~15%의 수익률을 올리고 있다"며 "건축물이 완공되면 담보대출로 채권을 상환하는 구조로, 위험부담이 높지 않다”고 설명했다.