[부동산 분양] 현대건설, 힐스테이트 운정

소형 귀한 운정에 물량 79% 소형평형 구성 인기몰이

현대건설이 11월 경기도 파주 운정신도시 A24블록에서 ‘힐스테이트 운정’ 2998가구를 분양한다.

힐스테이트 운정은 지하1층∼지상29층, 25개동, 총 2998가구 규모로 전용면적은 59㎡∼84㎡로 구성돼 있다.

주택형 별로는 △59㎡ 685가구 △60㎡ 500가구 △64㎡ 145가구 △72㎡ 1035가구 △84㎡ 633가구다. 분양물량의 약 79%가량이 선호도 높은 소형 면적으로 구성돼 있는 것이 특징이다. 실제로 운정신도시에는 소형 아파트 수가 적다. 부동산114에 따르면 현재 운정신도시 내 입주한 아파트 1만8040가구(임대 제외) 중 전용면적 75㎡ 이하 소형은 약 10%(1783가구) 정도에 불과하다.

힐스테이트 운정은 운정신도시 중심에 있다. 단지 서쪽으로 자리한 운정 3지구가 개발되면 명실상부한 랜드마크 아파트로 거듭난다. 단지 입지도 좋아 경의중앙선 운정역까지 차량으로 약 5분이면 이동이 가능하다. 단지 앞으로 일반버스 4개노선, 광역버스 3개 노선이 있어 대중교통 이용이 편리하다.

자동차를 이용한 이동도 편리하다. 제1·2 자유로의 동패IC가 가까워 일산, 김포, 상암 등지로의 이동이 쉽다. 2020년 개통을 목표로 하고 있는 서울∼문산간 고속도로가 개통되면 일산 및 서울 접근성이 더욱 좋아진다.

현재 홈플러스와 롯데시네마 등이 지난 3월 착공해 2016년 하반기 준공 예정이며, 다양한 상업시설들이 들어설 계획이다.

교육환경 또한 뛰어나다. 초·중·고교를 모두 도보로 이용할 수 있어 접근성이 뛰어나다. 초등학교(예정)는 단지와 바로 접해 있으며, 자율형 공립고교인 운정고등학교도 단지 옆에 있다. 또한 약 500m 거리에 중학교도 신설될 예정이다.

현대건설 분양관계자는 “운정신도시는 부동산 침체기와 대형 위주의 공급으로 인해 시장에서 저평가받아 왔던 곳이지만 최근 중소형 아파트의 공급이 이어져 회복세가 빠르다”면서 “특히 최근 전셋값 상승으로 부담을 줄이면서 내집 마련을 하려는 주택 수요자들의 문의가 높다”고 말했다.