3분기 땅값, 대구·제주 가장 많이 올랐다

전국 땅값 1.67% ↑, 59개월 연속 상승

올해 3분기까지 전국 땅값은 1.67% 상승해 2010년 11월 이후, 59개월 연속 소폭 상승세를 이어갔다. 전년 동기 대비 0.24%p 올랐다. 전국 땅값 상승은 대구와 제주 등이 주도했고 토지거래량도 2006년 이후 최고 거래량을 기록했다.

28일 국토교통부에 따르면 올해 3분기까지 전국 17개 시ㆍ도 땅값은 모두 상승한 가운데, 수도권은 1.57%, 지방은 1.85% 상승했다. 서울(1.96%)은 ‘13.9월부터 25개월 연속 소폭 상승 중이나, 경기(1.21%), 인천(1.44%) 지역은 전국 평균을 하회했다.

대구가 2.89% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 보이는 가운데 제주(2.82%), 세종(2.73%), 부산(2.21%) 등 11개 시도가 전국 평균을 상회했다.

시군구별로 지가변동이 큰 상하위 지역을 자세히 살펴보면, 전남 나주시(4.33%)가 혁신도시 개발의 영향 등으로 가장 크게 상승했으며, 충남 태안군(0.23%)은 안면도 개발사업 중단과 태안 기업도시의 사업 부진영향으로 가장 낮은 상승률을 기록했다.

용도지역별로는 주거지역(1.97%), 공업지역(1.55%), 계획관리지역(1.51%) 순으로 올랐고, 이용상황으로 구분했을 때 기타(2.11%), 주거용(1.89%), 상업용(1.64%) 순으로 상승했다.

올해 3분기까지 전체 토지거래량은 총 229만 필지(1,605㎢)로 전년 동기 대비 20.6% 증가해 ‘06년 이후 가장 많은 거래량을 기록했다.

지역별로 전체 토지거래량은 세종(122.1%), 서울(44.4%), 경기(31.9%), 인천(29.3%) 순으로 증가폭이 큰 반면, 대전(△5.3%)은 소폭 감소했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 82만 필지(1,481㎢)로 전년 동기 대비 12.0% 증가했으며, 지역별로는 광주(27.4%), 울산(26.6%), 경기(24.2%) 순으로 증가한 반면, 세종(△7.4%)은 소폭 감소했다.