청약가점제 9월 전면실시, 40대 무주택자 통장가치 '껑충'

오는 9월부터 무주택기간, 부양가족수, 가입기간에 따라 당첨 우선권을 주는 청약가점제가 도입된다.

반면 신혼부부, 주택을 넓히려는 실수요자를 위해 전용면적 25.7평이하 아파트는 25%, 전용면적 25.7평초과 아파트는 50%가 기존의 추첨제 방식을 사용, 갑자기 변화된 청약환경의 충격을 완화할 방침이다.

건설교통부는 29일 이같은 내용의 청약가점제 보안대책을 발표하고 이날 과천 수자원공사에서 공청회를 가질 예정이다.

당초 건교부는 청약 가점항목에 포함시키려던 ‘세대주 연령’, ‘자녀 수’ 항목을 삭제하고 ‘무주택기간’ ‘부양가족수’ ‘가입기간’만으로 가점을 산정하기로 했다. 건교부는 “세대주 연령은 무주택기간, 자녀수는 부양가족수와 내용적으로 겹치는 부분이 많아 삭제하기로 했다”고 밝혔다.

또 전용면적 60㎡이하이고 공시가격 5000만원 이하인 주택을 10년 이상 보유한 사람이 60㎡ 초과주택을 청약하는 경우에는, 주택 보유 기간을 무주택기간으로 인정하기로 했다.

청약가점 적용방안에 따르면 가점은 최대 84점으로 무주택기간은 32점, 부양가족수는 35점, 통장가입기간은 17점으로 각각 분류된다.

건교부 서종대 주거복지본부장은 "당초 개편 시안에서 넓은 평수로 이전하려는 주택 소유자와 신혼부부 등에 대한 배려가 적었던 점을 개선, 주택 매입행위에 차질이 없도록 했다"고 말했다.