서울, 고층빌딩 상부층 임대료 세계 18개 도시 중 최저

서울의 초고층 빌딩의 상부층 사무실 임대료가 세계 주요 도시에서 가장 저렴한 것으로 나타났다.

영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크는 보고서를 통해 서울의 고층빌딩 사무실 임대료는 제곱미터(㎡) 당 358달러(약 38만8000원)로 홍콩, 뉴욕 등 18개 조사 대상 주요도시 중 가장 낮았다고 23일 밝혔다.

‘초고층건물 지수’ 보고서는 세계적으로 상징성 있는 주요 관문 도시 소개 고층 업무시설의 상층부 임대료를 비교하는 지표다. ‘고층 업무시설’은 150m 이상 높이 건물의 상부층 30%를 나타낸다. 서울에서는 여의도의 63빌딩과 IFC, 삼성동 무역센터와 아셈타워가 여기에 해당된다.

‘임대료 최고’ 도시는 홍콩인 것으로 나타났다. 임대료가 작년 하반기 11.3% 급등한 탓에 이번 조사에서 2696달러를 기록했다. 2위는 미국 뉴욕(1615달러)로 집계됐다. 홍콩과 미국에 이어 도쿄(1334달러), 런던(1323달러), 샌프란시스코(1044달러)가 톱5에 올랐다.

중국 도시로는 상하이가 740달러로 10위, 베이징이 726달러로 11위에 각각 순위에 올랐다.

나이트 프랭크는 “서울의 고층 빌딩 임대료가 360달러(평당 약 11만원)로 다른 도시보다 낮게 측정된 이유는 뉴욕, 홍콩 등 임대료가 많이 오른 도시들과 달리, 작년 말에 상당량의 신규 공급이 있었기 때문”이라고 분석했다.