[오늘의 이슈] 내년 전셋값 ‘상승’ …곳곳에서 ‘경고음’

전국의 공인중개사 10명 중 7명이 내년에도 전셋값이 오를 것으로 전망했습니다.

이는 열흘 전 주택산업연구원(이하 주산연)의 ‘2015년 주택시장 전망’ 보고서와 맥을 같이한다는 점에서 내년 전세난이 우려됩니다.

부동산써브가 오늘 발표한 개업공인중개사 661명을 대상으로 한 설문조사에서 이 같이 나타났는데요.

질문 응답자 59.6%(394명)가 ‘완만한 상승세’로, 12.6%(83명)가 ‘급격한 상승세’로 예상하면서 응답자 661명 중 72.2%(477명)가 상승을 전망했습니다.

반면 전세가 하락을 예상한 중개업자는 5.3%(35명)에 불과했습니다.

또한 ‘큰 변동 없는 보합세’라고 응답한 비율은 22.5%(149명)로 나타났습니다.

이들 중 ‘2015년 매매시장 전망’에 대해서는 ‘큰 변동 없는 보합세’가 47.4%(313명)로 가장 많았고, ‘완만한 상승세’가 32.4%(214명), ‘급격한 상승세’는 1.8%(12명)로 ‘매매가 상승’을 예상한 중개업자들은 226명으로 전체 34.2%를 차지했습니다.

‘매매가 하락’을 예상한 사람은 18.5%(122명)에 그쳤습니다.

주산연도 내년 전국 주택 전세가가 3.5% 상승할 것이라고 예상한 바 있습니다.

올해 전국의 주택 전세가가 3.2% 오른 것과 비교하면 가격 상승폭이 올해보다 더 클 것으로 내다봤는데요.

주산연은 그동안 주택가격 상승을 견인했던 지방의 상승폭은 둔화하고 올해 하반기부터 미미한 상승세로 전환한 서울·수도권의 집값과 전셋값이 올해보다 더 상승할 것으로 전망했습니다.

주산연은 올해 4.5% 오른 수도권의 전셋값은 내년에는 5.0% 오를 것으로 예상했습니다.