땅부자 1%, 서울 면적 46배 소유

국내 '땅부자' 중 상위 1%가 전체 개인 소유 토지면적의 57%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 이는 서울시 면적의 46배에 달하는 것으로 토지 소유 편중이 심화되고 있음을 보여준다.

2일 행정자치부 부동산정보관리센터가 발표한 '2005년 토지소유현황'에 따르면 우리나라 전 국토 면적 9만9646㎢ 중 개인소유토지는 57%인 5만6457㎢로 사유지의 총액은 1263조원으로 집계됐다. 이밖에 국공유지는 30%인 3만225㎢며, 법인소유는 5%인 5207㎢로 각각 조사됐다.

개인별 토지소유 현황을 분석해보면 주민등록상 총인구 4878만명 가운데 토지 소유자는 1334만명으로 전체 인구의 27.3%만이 토지를 소유하고 있다. 또 토지 소유자의 1인당 평균 토지소유 면적은 3654㎢으로 평균가액은 9500만원으로 나타났다.

특히 '땅부자'들의 토지소유 편중이 두드러지고 있는 것으로 조사됐다. 전체 토지소유자 중 0.0075%인 상위 999명이 전체 토지의 3.1%를 차지했고 이어 상위 1만명 미만(0.075%)이 9.8%(4748㎢), 상위 10만명 미만(0.75%) 29.1%(1만4199㎢), 50만명 미만(3.75%), 57%(1만3622㎢), 100만명 미만(7.5%)이 71.8%(3만5045㎢)를 차지한 것으로 집계됐다.

이중 땅부자 상위 1%인 50만명이 소유한 토지 면적은 2만7821㎢으로 전체 개인소유 토지의 57%(39.6%)를 차지했다. 이는 서울면적(605㎢)의 46배에 이르는 규모로 토지가액으로는 이들 1%가 500조원에 달하는 땅을 소유하고 있다.

아울러 상위 2.1%에 해당하는 100만명이 소유한 토지 면적은 전체의 71.8%인 3만5046㎢이며, 가액으로는 전체의 51.8%인 654조원으로 집계돼 토지 소유 편중 현상이 심각함을 드러냈다.

연령별로는 50대가 전체 개인소유 토지면적의 27%, 가액의 28%를 차지해 가장 비중이 높았다. 20대 미만의 미성년자도 전체 토지의 0.3%인 133㎢(2.6조원)을 소유하고 있는 것으로 나타났다.

서울과 경기, 인천 등 수도권 지역 거주자의 토지소유 면적이 전체의 35.2%, 가액으로는 무려 63.4%를 차지하고 있는 것으로 집계됐다.

행자부는 이날 발표한 통계표를 홈페이지(www.mogaha.go.kr)와 부동산정보관리센터 홈페이지(rimc.mogaha.go.kr)를 통해 공개하고 토지소유현황 통계를 매년 발표할 예정이다.