[주목!이곳] 신길 뉴타운 아이파크, 여의도 배후지역에 한강 이남 뉴타운 중 최대 규모

입력 2016-10-25 10:19

정경진 기자 jungkj@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

60% 차지하는 일반분양 고층 밀집…프리미엄 3000만~5000만원 기대

▲신길 뉴타운 아이파크 모델하우스 내부 모습. 사진제공 현대산업개발

7호선 신풍역에서 내려 도보로 10여 분 걸어서 도착한 ‘신길 뉴타운 아이파크’ 모델하우스는 점심시간인 데도 불구하고 인파 행렬이 끊이지 않았다.

한강 이남 뉴타운 지역 중 최대 규모로 꼽히는 ‘신길 뉴타운 아이파크’는 앞서 분양한 ‘래미안 에스티움’에 이어 세 번째로 공급되는 신규 아파트 단지다. 단지 바로 옆에 위치한 ‘래미안 영등포 프레비뉴’는 신길 뉴타운 중 가장 먼저 공급에 나선 단지로 지난해 말 입주를 마쳤다.

신길 뉴타운 14구역을 재개발한 ‘신길 뉴타운 아이파크’는 2년 만에 공급되는 단지인 만큼 인근 지역 주민들의 관심이 높다. 총 16개 구역이 속해 있는 신길 뉴타운은 여의도 배후지역으로 직장인 등 실수요와 함께 강남에 집중됐던 투자 수요가 몰렸기 때문이다.

이 단지는 지하 2층, 지상 7~28층 6개동 전용면적 39~84㎡ 총 612가구로, 이 중 임대와 조합원 분을 제외한 전용면적 59~84㎡ 369가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

일반분양 물량을 면적별로 살펴보면 전용면적 △59㎡A 74가구 △59㎡B 64가구 △59㎡C 49가구 △84㎡A 71가구 △84㎡B 66가구 △84㎡C 45가구 등 총 6개 주택형으로 이뤄져 있다. 특히 다른 재개발·재건축 단지와 다르게 일반분양 물량이 전체 가구 수의 60%가량을 차지하고 있는 데다 고층에 밀집돼 있다.

분양업계 관계자는 “이 단지에서 가장 큰 장점은 주로 저층에 포진돼 있던 일반분양 물량이 10층 이상의 고층에도 상당수 있다는 점”이라고 설명했다.

무엇보다도 눈길을 끌었던 점은 분양권 전매제한 강화와 함께 자취를 감췄던 공인중개사들이 모델하우스 앞에서 치열한 영업전을 펼치고 있었던 점이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1771만 원이다. 전용 59㎡B 102동 10~14층이 4억8680만 원, 같은 동·층 전용 84㎡B는 6억170만 원이다. 2016년 기준 인근 ‘래미안 영등포 프레비뉴’아파트값이 3.3㎡당 평균 분양가(1500만 원)보다 1억 원 가까이 오른 점을 고려하면 가격상승 동력이 충분하다는 것이 업계의 전망이다.

신길동 K공인중개사 관계자는 “당첨될 경우 기본 3000만 원 이상에서 5000만 원의 프리미엄이 붙을 것”이라고 전망했다.

#신길 #뉴타운 #아이파크 #재개발 #재건축

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
‘반감기’ 하루 앞둔 비트코인, 6만3000달러 ‘껑충’…나스닥과는 디커플링 [Bit코인]

전날 6만 달러선까지 내려간 비트코인이 6만3000달러로 반등했다. 19일 오전 9시 30분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.2% 뛴 6만3003.06달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 비트코인은 전날 오후 3시 45분과 오후 5시께 20분께 2차례에 걸쳐 6만 달러로 떨어졌으나 이내 반등했다. 이더리움도 전
이번에도 싹 쓸어버릴까?…또 천만 노리는 ‘범죄도시4’, 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관
살아남아야 한다…최강야구 시즌3, 월요일 야구 부활 [요즘, 이거]

피융~ 퐁~ 팽~ 콩~ 교옹~ 이 그리웠던 의성어가 다시 들려오는 ‘월요일’입니다. 야구가 없는 월요일을 진정한 ‘야구 요일’로 만들었던 프로그램이죠. JTBC ‘최강야구’가 2024시즌, ‘최강야구 시즌3’로 돌아왔습니다. 1월 22일 성공적인 ‘시즌2’가 마무리된 뒤, 약 3개월의 시간이 지났는데요. 그간 최강 몬스터즈의 비공식 훈련과 트라이아웃에
단독 두산그룹, 3년 전 팔았던 알짜회사 ‘모트롤’ 재인수 추진

두산그룹이 재무개선 자구책에 따라 매각했던 과거 계열사를 다시 사들이며, 그룹 재건에 나선다. 두산이 인수해 10년간 품으며 알짜 기업으로 키웠던 유압기기 제조기업 모트롤이 대상이다. 매각한지 3년 만이다. 다만, 사모펀드에 넘어간 모트롤이 방산과 민수부문으로 쪼개지면서 두산그룹은 이 가운데 민수부문을 가져갈 예정이다. 18일 투
기후동행카드, 만족하세요? [그래픽뉴스]

기후동행카드 이용자의 4%는 평소 타던 자가용 대신 대중교통을 선택했다는 결과가 나왔다. 서울시가 티머니에 의뢰해 지난달 8일~11일 기후동행카드 이용자 2823명을 대상으로 설문조사를 진행했다. 조사에 따르면 응답자의 4%는 ‘상시 이용하던 승용차 대신 대중교통을 많이(월 20회 이상) 이용했다’라고 답했다. 승용차 상시 이용자만 놓고