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보금자리론 금리도 ‘5%’ 돌파...0.5%p 인상

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 오는 20일부터 0.5% 포인트 인상한다고 9일 밝혔다. 이에 따라 HF공사 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘ 금리는 연 4.75%(10년)에서 연 5.05%(50년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1% 포인트 낮은 연 4.65%(

2022-12-09 15:35
[리서치센터장 인터뷰] ②유승창 KB증권 센터장 “내년 기업 이익 하향 조정…코스피 업사이드 작다”

“내년 코스피 전망 ‘상저하고’…상승 장애요인은 크레딧 리크스·MBS 매각”“개인 투자자 ‘배당주’ 비중 높였으면…운신의 폭 생길 수 있어” 올해 국내 증시는 고강도 글로벌 긴축과 전쟁 리스크, 인플레이션, 공급망 불안 등 대내외 악재 속에 바닥을 기었다. 지난해 3300포인트를 넘어섰던 코스피 지수는 1000포인트 이상 증발하며 올해 최저 2100포인트

2022-12-08 16:05
금융위, 내년 ‘특례보금자리론’ 한시적 운영…주택가격 9억 원 이하 대상

‘2023년도 보금자리론 통합 운영계획’ 발표최대 5억 대출…“서민ㆍ실수요자 부채 상환 부담경감 확대 필요” 금융당국이 내년 초부터 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 ‘특례보금자리론’을 1년간 한시적으로 운영한다. 특례보금자리론의 지원 대상은 주택가격 9억 원 이하이고 최대 5억 원까지 대출 가능하다. 김주현 금융위원장은 6일 서

2022-12-06 17:49
주택금융공사, MBS 지수 개발…"투자 촉진 효과 기대"

한국주택금융공사(HF)가 주택저당증권(MBS)에 대한 지수 개발을 완료하고 유동화증권 공시포털(K-MBS)을 통해 지수를 공표한다고 23일 밝혔다. K-MBSI는 MBS를 대상자산으로 산출하는 시가총액 가중방식 가격지수다. 개별 MBS의 평가가격을 이용해 일일 수익률을 계산해 MBS의 가치 변화를 지수로 표시한다. 지수 산출 기준일은 2017년 1월

2022-11-23 14:44
[이슈크래커] 모하메드야, 무함마드야…40조 돈 보따리 안겨준 사우디 왕세자 이름도 모른다?

17일 윤석열 대통령이 방한한 무함마드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자 겸 총리와 회담했습니다. 빈 살만 왕세자는 윤 대통령이 서울 용산구 한남동 관저로 이사한 후 맞이한 첫 손님이 됐습니다. 사우디 정부는 윤 대통령과 빈 살만 왕세자와의 면담에 앞서 이날 오전 서울 세종대로 상의회관에서 ‘한·사우디 투자 포럼’을 열고, 다양한 산업 분야에 걸쳐 총 2

2022-11-18 15:45
“연준도 피해”...금리인상에 이자 수익보다 손실 더 커진다

단기 이자율 높아져 보유채권 수익보다 이자 지출이 더 커져연준, 매년 1000억 달러 가량 이자 수익 재무부로 보내내년엔 손실액 600억 달러대로 급증 전망 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 기준금리를 인상하고 있는 가운데, 연준도 이러한 금리 인상으로 타격을 받는 것으로 나타났다. 지난달 31일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 연준

2022-11-01 10:32
[특징주] 아모레퍼시픽, 어닝쇼크에도 “악재 선반영”에 8%대 강세

아모레퍼시픽이 3분기 부진한 실적에도 급등 중이다. 1일 오전 9시 41분 현재 아모레퍼시픽은 전 거래일보다 8.41%(7800원) 오른 10만500원에 거래되고 있다. 아모레퍼시픽의 3분기 연결기준 영업이익은 188억 원(YoY -62.7%)로 컨센서스를 하회하는 수준이다. 그럼에도 증권가에서는 2분기 대비 면세와 중국 법인 매출이 소폭 상승하고,

2022-11-01 09:46
ABS 발행액, 1년 새 8000억 감소…MBSㆍPF 기초 중심 줄었다

자산유동화증권(ABS) 발행 금액이 1년 새 8000억 원 감소했다. 26일 금융감독원에 따르면 3분기 ABS 발행금액은 12조 원으로 지난해 같은 기간(12조8000억 원)보다 6.4% 감소했다. 자산 보유자별로 보면 주택금융공사의 주택저당증권(MBS)은 전년 동기 대비 45.9% 감소한 4조 원을 기록했다. 은행은 부실채권(NPL)을 기초로 같

2022-10-26 06:00
‘내일보단 오늘을 산다…’ 금리인상기 변동금리 대출 왜 많은가 봤더니

장단기금리차 클수록 변동금리 선호…커버드본드 등 공급요인 활성화해야 금리인상기에도 불구하고 변동금리 대출이 많은 이유로 장단기금리차 확대가 꼽혔다. 이같은 상황에서 당장 돈을 빌리는 차주 입장에서는 현재의 금리수준에 더 민감하게 반응하고 있다는 것이다. 변동금리 대출자들의 채무부담을 줄이기 위해서는 커버드본드(이중상환청구권부 채권)와 주택저당증권(MBS)

2022-10-25 12:00
영국 ‘긴축과 완화’ 딜레마…글로벌 시장, 도미노 파장

영란은행, 물가 잡고 시장 안정도 추구해야지난달 28일 이후 세 번째 시장 개입파운드·달러 환율 1.10달러선 아래로 추락나스닥, 올해 두 번째 약세장 진입수조 달러 규모 미국 CLO 시장도 요동 영국 중앙은행인 영란은행(BOE)이 불과 2주 새 세 차례나 채권시장에 개입했다. 영국 정부가 대규모 감세안을 발표한 후 금융시장이 발작을 일으키자 국채 매입에

2022-10-12 15:30
시중 금리 오르는데 변동금리 대출 왜 많지?

MBS·커버드본드 등을 통한 은행 장기자금조달 원활치 않고전세·신용대출 많고, 장단기금리차 확대에 따른 금리메리트 부각 탓 시중 금리가 급등하고 있음에도 불구하고 변동금리 대출비중이 좀처럼 줄어들 기미를 보이지 않고 있다. 왜 그럴까? 27일 한국은행에 따르면 7월 현재 가계대출의 신규취급액 및 잔액기준 변동금리 비중은 각각 82.3%와 78.4%를 기록

2022-09-27 15:00
[채권마감] 이창용 오랄 리스크…3년물 닷컴버블이후 19년6개월만 최대폭 급등

사흘째 패닉, 10-3년 금리 역전 역대최대…시장불안감에 주금공 MBS 발행 취소한은·기재부 시장안정 여력없고 의지없어, 당분간 현 분위기 지속될 듯 채권시장이 사흘째 패닉장을 연출했다. 특히 국고채 3년물 금리는 닷컴버블 이후 19만6개월만에 최대 상승폭을 기록했다. 국고채 10년물과 3년물 금리 역전폭도 역대 최대치를 경신했다. 이창용 한국은행 총재가

2022-09-26 22:18
[채권마감] 이틀째 패닉, 외인 3선매수+기재부 구두개입에 그나마 선방

국고채 10년물도 4%대 진입, 금융위기 직후인 2011년 이후‘11년1개월만 최고’주금공 MBS 입찰 미매각 사태도 영향…추후 지표 확인 필요나 몰라라 한은에 배신감…당국 개입 없이 정상움직임 어려울 듯 채권시장이 이틀연속 패닉장을 이어갔다. 국고채 3년물 금리는 이틀사이 35bp 넘게 폭등했다. 다만 전날과 달리 장기물이 상대적으로 약했다. 국고채 1

2022-09-23 18:37
”통화 정책 불확실성, 장기투자기관 MBS 차입 어려워져” - 유안타증권

통화 정책의 불확실성이 커지면서 장기물에 대한 차입도 어려워지고 있다는 관측이 나왔다. 16일 김호정 유안타증권 연구원은 “미국 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축적 스탠스 표출이 강화됨에 따라 통화정책 불확실성이 지속적으로 높아지고 있다”며 “이는 장기금리보다 단기금리에 더 민감하게 연결되고 있다”고 했다. 김 연구원은 “단기금리의 급등은 자금 조달

2022-09-16 08:04
‘14년만 최저’ 장단기 금리차, 역전되나…다가오는 경기둔화 전조 현상

미국에 이어 한국에서도 경기둔화의 조짐이 나타나고 있다. 국고채 장단기 금리차가 2008년 금융위기 이후 14년만에 가장 낮은 수치를 기록하면서다. 경기둔화 우려가 국고채 10년물 금리를 낮추면서 조심스레 역전 우려까지 나오고 있다. 17일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 장단기 금리차(국채 10년물-3년물)는 10.1bp(1bp=0.01%)로 집계

2022-08-17 16:38
한국은행, 주택금융공사 출자ㆍ공개시장운영 단순매매 대상증권 확대

한국은행이 안심전환대출의 원활한 공급을 지원하기 위해 한국주택금융공사에 1200억 원을 출자하기로 결정했다. 한은은 28일 금융통화위원회에서 해당 출자를 위한 한국은행의 추가경정예산을 의결했다고 밝혔다. 실제 출자는 실무적인 준비 기간 등을 감안할 때 8월에 실시될 예정이다. 이번 출자는 금리 상승기에 가계부채 구조개선을 보다 신속하게 추진하기 위해

2022-07-28 11:08
올해 상반기 ABS 발행금 24.1조 ‘32% ↓’…MBS 발행 감소 영향

올해 상반기 ABS(자산유동화증권) 발행금액이 크게 감소한 것으로 나타났다. 금융감독원은 올해 상반기 ABS 발행금액은 24조1000억 원으로 전년 동기(35조4000억 원) 대비 32%(11조3000억 원) 감소한 것으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 한국주택금융공사의 MBS(주택저당증권) 발행이 축소된 영향이 컸다. 주택금융공사는 전년 동기 대비 48

2022-07-27 06:00
현실화하는 한미금리 역전, 꺾일 줄 모르는 물가…금융당국 긴급 회동

한·미 금리 역전 가시화로 자본 유출이 우려되고 추가 물가 상승 우려가 커지자 24일 재정·통화·금융당국 수장들이 윤석열 정부 출범 후 처음 한 자리에 모였다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관을 비롯한 경제ㆍ금융 컨트롤타워가 이날 휴일임에도 비상 거시경제금융회의를 열어 장시간 머리를 맞댄 것은 국내외 경제상황이 심상치 않기 때문이다. 유럽중앙은

2022-07-24 15:13
“기후예측, 채권 투자 성패 좌우한다”...월가 리스크 관리 수단으로 ‘주목’

기후변화로 인한 자연재해 발생 빈도 높아져관련 기업·기관 디폴트 가능성도 커져ICE·무디스·모닝스타, 기후 예측 관련 기업 인수 또는 제휴 미국을 비롯해 전 세계 곳곳이 기후변화로 인한 가뭄과 홍수 등 자연재해로 몸살을 앓는 사례가 늘어가는 가운데 이에 대한 월가의 고민도 깊어지게 됐다. 일각에서는 이러한 기후변화가 채권 투자의 성패를 가를 수 있다

2022-07-16 06:00
한은 "미 연준 올해 말 기준금리 3.5% 도달할 것"

미국 연준이 올해 말 기준금리 3.5%까지 인상을 지속할 것이란 조사가 나왔다. 한국은행은 30일 '2022년 하반기 글로벌 경제여건 및 국제금융시장 전망'을 통해 대부분의 주요국 중앙은행이 인플레이션 대응에 우선순위를 둘 것이며, 하반기 통화정책 긴축 기조를 강화할 것이라 내다봤다. 미 연준, 영란은행, 호주중앙은행, 캐나다중앙은행은 상반기에 이어

2022-06-30 16:18

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