710부동산대책 - 이투데이

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다주택자·법인 잡겠다던 7·10 대책, 결국은 '물방망이'

한국부동산원에 따르면 7·10 대책 이후 이번 주까지 전국 아파트값과 서울 아파트값은 각각 11.1%, 3.0% 올랐다. 1년 전 같은 기간(전국 3.8%,서울 2.3%)보다도 아파트값이 더 크게 올랐다. 7·10 대책이 '물방망이'가 된 건 정부가 기대했던 다주택자·법인 매물이 충분히 시장에 풀리지 않아서다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'이 집계한 서울 아파트 매물은 8일 기준...

2021-07-08 17:45
[기자수첩] '부동산 대책 사절'

부동산을 담당한 지 열 달째인데 부동산 대책이 12ㆍ16 대책부터 시작해 8ㆍ4 대책까지 여섯 번 나왔다. (김현미 국토교통부 장관은 이보다 더 적게 셀 수도 있다) 5월부터는 말 그대로 한 달에 한 번씩 부동산 대책을 만들어냈다. 정책은 냉탕과 온탕을 오갔다. 올봄만 해도 정부는 여유로워 보였다. 12ㆍ16 대책 말발이 먹힌 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)...

2020-08-10 07:00
수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망

710 부동산 대책 후 한 달간 서울과 수도권 아파트의 매매가격과 전셋값이 상승세를 지속했다. 주택임대차보호법 개정안 시행 직전 가격이 크게 오른 지난주에 비해 상승세는 다소 주춤해졌다. 부동산114 통계에 따르면 7일 기준 서울 아파트 매매가격 변동률은 일주일간 0.09% 상승했다. 재건축과 일반 아파트는 각각 0.02%, 0.10% 올랐다. 이밖에...

2020-08-07 14:32
[세무, 톡!] 주택임대사업자 등록의 '득과 실'

정부는 지난 6월 '주택시장 안정화 방안'이라는 명목 아래 21번째 부동산 대책(6ㆍ17 대책)을 발표했다. 핵심 내용은 부동산 규제지역의 신규 지정과 부동산 임대 및 매매 법인에 대한 규제였다. 6ㆍ17 대책에도 불구하고 비규제지역을 중심으로 부동산 가격이 또다시 폭등하자 채 한 달이 지나지 않아 또다시 7ㆍ10 대책을 발표했다. 그동안의 부동산 대책은 땜질식의...

2020-07-29 07:00
'부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비

변호사 A씨는 지난 18일 네이버에 '부동산 대책 위헌 단체소송 카페'를 개설했다. '주택시장 안정을 위한 관리 방안(6ㆍ17 대책)'이나 '주택시장 안정 보완대책(7ㆍ10 대책)' 등 부동산 대책으로 타격을 입은 주택 소유자를 모아 헌재에 헌법 소원을 청구하기 위해서다. 카페 개설 이틀 만에 800명 가까운 사람이 가입했고 운영진 33명이 꾸려졌다. 이들은 현재 법정...

2020-07-21 06:10
맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승

윤지해 부동산114 수석연구원은 "2017년 8ㆍ2대책부터 2020년 현재까지 대출과 세금을 통한 수요 억제 정책들이 장기간 이어지면서 수요자들의 규제에 대한 내성이 커진 것으로 보인다"고 말했다. 6ㆍ17 대책에서 정부는 수도권 대부분 지역과 대전, 충북 청주를 부동산 규제 지역으로 지정하고 대출 규제와 재건축 절차를 강화했다. 부동산 시장에선 이...

2020-07-17 15:12
7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"

'주택 시장 안정 보완 대책(7ㆍ10 대책)'이 나온 지 일주일 만에 서울 아파트값 상승률이 둔화했다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.12% 상승했다. 전주 조사(0.14%)보다 오름폭이 줄어들었다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "단기 가격 급등과 규제에 따른 피로감이 누적되면서 매수세가 주춤해진 영향...

2020-07-17 14:18
‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"

7ㆍ10 대책 후 첫 주말과 휴일인 11~12일, 이른바 서울 ‘대장 아파트(시장을 주도하는 고가 아파트)’로 불리는 단지 주변 공인중개업소는 분주했다. 고강도 부동산 증세안 발표에도 불구하고 공인중개업소 절반가량은 아파트 매매를 알아보려는 손님을 받고 있었다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 인근 R공인중개사 관계자는 “팔까 고민하는 사람 반, 버텨 보겠다는...

2020-07-12 10:44
다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"

정부가 역대급 세금 폭탄으로 다주택자들의 숨통을 조이는 22번째 부동산 대책을 내놨다. 주택자의 종합부동산세 중과 세율이 최고 6%로 오른 것을 비롯해 양도소득세, 취득세 모두 일제히 인상됐다. 전문가들은 세 부담이 무거워진 만큼 당분간 수요 둔화에 따른 거래 위축이 불가피하다고 진단했다. 홍남기 경제부총리 10일 서울정부청사에서 다주택자들의...

2020-07-10 17:37
서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도

정부가 10일 '주택시장 안정 보완대책'을 발표한 것도 이 같은 수도권 부동산 시장 불안 탓이다. 이날 정부는 종합부동산세와 취득세, 양도세 등 세제 전반에 걸쳐 다주택자의 세금 부담을 늘리기로 했다. 이 같은 정책이 '집값 잡기'에 성공할 지는 미지수다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "종부세 및 양도세 중과세율 인상안은 매수 심리를 압박하는...

2020-07-10 14:20
[분양] 한화건설 ‘부산 연지 꿈에그린’

한화건설 관계자는 “부산 분양시장 열기를 주도하고 있는 도심 재개발 아파트로 우수한 입지 여건과 대단지 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있을 것”이라며 “지난해 11·3 부동산 대책으로 부산 주요 지역이 조정 대상으로 포함됐지만 이번 단지는 동래 생활권을 누리면서도 규제를 받지 않아 수요자들의 관심이 클 것으로 보인다”고 말했다. 견본주택은...

2017-02-15 11:04
한화건설, ‘부산 연지 꿈에그린’ 내달 분양

한화건설 관계자는 "부산 분양시장 열기를 주도하고 있는 도심 재개발 아파트로 우수한 입지여건과 대단지 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있을 것"이라며 "지난해 11.3 부동산 대책으로 부산 주요 지역이 조정대상으로 포함됐지만 이번 단지는 동래 생활권을 누리면서도 규제를 받지 않아 수요자들의 관심이 클 것으로 보인다"고 말했다....

2017-02-01 12:46
투기 수요 빠져나간 세종, 청약 미달

11ㆍ3 부동산 대책 이후 청약 미달 사태가 발생했다. 11ㆍ3 대책에서 규제지역으로 묶이면서 투자수요가 이탈했기 때문이다. 13일 금융결제원에 따르면 8일 청약 1순위 접수를 받은 원건설의 ‘세종 힐데스하임 2차’가 청약 1순위를 다 채우지 못하고 미달됐다. 이 아파트는 319가구 모집(특별공급 제외)에 710명이 몰려 평균 2.22대 1의 경쟁률을 기록했지만, 9개 타입...

2016-12-13 10:34
[돈되는 부동산]‘4.1 부동산 대책’ 양도세ㆍ취득세 감면 동시 혜택지는?

정부는 부부합산소득 6000만원 이하인 가구에 대해 생애 최초로 ‘85㎡·6억원 이하’인 주택을 연말까지 사면 취득세를 면제한다는 내용의 부동산대책을 발표한 바 있다. 여야정은 원안에서 집값 기준 6억원을 유지하되 면적 기준을 폐지하기로 했다. 또 부부합산소득 기준은 6000만원에서 7000만원으로 1000만원 높이되 결혼 후 5년 이내인 신혼부부는...

2013-04-18 11:32
삼호 ‘e편한세상 범어’ 최고 38대 1로 순위내 마감

이대주 분양소장은 “대구에서 최고의 입지로 평가 받고 있는 수성구에서 중소형 평형으로만 구성돼 실수요자로부터 큰 관심을 받았다”면서 “특히 4·1 부동산대책 발표로 지방 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 높았다”고 설명했다. e편한세상 범어는 10일 당첨자 발표, 15~17일까지 3일간 계약을 진행한다. 입주는 2015년 10월 예정이다....

2013-04-05 10:22
[이슈 따라잡기]중소형 건설주, 순풍 이어갈까

성지건설과 한신공영도 각각 710원(9.48%), 380원(5.74%) 올라 8200원, 7000원에 거래를 끝냈다. 인수위원회가 부동산 대책을 마련할 것을 정부에 요구했다는 소식에 중소형 건설주가 일제히 상한가를 기록한 것으로 풀이된다. 지난 13일 박근혜 당선자의 대통령직 인수위는 국토해양부 업무 보고 브리핑에서 부동산 시장을 정상화하기 위한 대책 마련을 관계 부처에...

2013-01-14 16:15