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[자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

주식처럼 거래할 수 있어 현금 유동성 확보가 쉬우며 부동산을 직접 거래하는 것에 비해 각종 세제 혜택을 받을 수 있다. 또 하나증권은 증여세 신고와 같이 증여와 관련된 서비스도 제공하고 있다. ‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할...

2022-10-19 09:00
직계존비속 간 부동산 거래 4212억 원...5년 새 2배 가까이 증가

최근 부동산 가격이 하락하는 추세인 가운데 가족 간 저가 매매를 통해 증여세 부담을 회피하려는 시도가 늘어난 것으로 보인다. 진선미 의원은 “세 부담 절감을 목적으로 이뤄지는 특수관계인 간 부동산 저가 매매의 경우 증여세 탈루 의심 거래 및 자금 출처 등에 대한 면밀한 조사가 필요하다”고 말했다.

2022-10-16 11:32
[국감 핫이슈] 합산배제·특례 등 종부세 특례 적용 검증 강화

고령으로 현금 흐름이 좋지 않거나 한 집에 오랫동안 거주한 1세대 1주택자라면 주택을 처분(양도·상속·증여)하는 시점까지 종부세 납부를 연기할 수도 있다. 국세청은 또 올해 세무조사를 역대 최저 수준인 1만 4000여 건으로 축소하고, 1인 미디어 창작자(유튜버) 등 새로운 업종이나 악의적 세금 체납자에 대해서는 관리·검증을 강화한다. 고액·상습 체납자에...

2022-10-12 10:47
200억 원 자산가의 지능적 탈세…국세청 99명 탈세혐의 조사

또 △기업 자금을 불법 유출해 직원 명의로 분산 관리하다가 해당 자금을 자녀 등에게 우회 증여한 혐의자(직원명의 차명계좌 이용) 21명 △개인이 양도거래 중간에 결손 법인 등을 끼워 넣어 양도세를 회피하거나, 사주가 자녀 등의 명의로 법인에 자금을 대여 후 원금 등을 자녀가 반환받는 방법으로 편법 증여한 혐의자(허위·통정 거래) 57명도 이번 조사 대상에...

2022-10-06 12:00
서울 아파트 ‘직거래’ 비중 증가…주택가격 하락세 틈탄 편법 증여 의심도

특히 일부에서는 가격하락을 틈타 시세 대비 터무니없이 낮은 가격에 직거래가 이뤄지는 경우가 생기면서 절세를 위한 편법 증여성 거래가 아니냐는 목소리가 제기되고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용면적 84㎡형은 지난달 26일 13억8000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형 직전 거래는 6월...

2022-10-04 15:57
“집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다

실거래가가 떨어지면서 증여 거래 가격도 예전보다 낮게 신고할 수 있어 이 같은 방법을 활용하는 것이다. 최근 송파구에서는 리센츠와 엘스 등 대규모 단지에서 고점 대비 6억∼7억 원 이상 떨어진 거래가 속속 등장하고 있다. 송파구 아파트의 8월 증여 비중은 19.6%로 4월(45.0%)보다는 낮지만 6월(15.4%)과 8월(4.1%)보다 증가했다. 노원구의 아파트 증여 비중도...

2022-10-03 10:53
은행 증여성 해외송금 5년간 25조…"조세회피 여부 검토"

특히 이번 유 의원 자료는 전체 ‘당발송금액’ 중 ‘개인의 이전거래’로 분류되는 증여성 해외 송금액을 별도로 파악한 결과다. 한국은행은 무분별한 외화 유출을 제한하는 취지로 국내에서 해외 송금 시 거래 은행에 수입대금, 화물운임, 교육·의료서비스 등 500여 개에 달하는 지급 사유 코드를 입력하도록 하고 있다. 이는 개인이 사업이나 투자, 의료, 교육 등...

2022-10-03 09:18
‘614억 횡령’ 우리은행 직원, 1심 징역 13년…동생은 징역 10년

전 씨는 우리은행 본점 기업개선부에서 근무하며 2012년 10월부터 2018년 6월 사이 동생과 함께 우리은행 계좌에 보관돼 있던 614억 원을 세 차례에 걸쳐 인출한 후 주가지수 옵션거래 등 개인 용도로 소비한 혐의로 5월 재판에 넘겨졌다. 이들은 2013년 1월~2014년 11월 해외 직접투자와 외화 예금거래 신고를 하지 않고 물품 거래대금을 가장해 해외 페이퍼컴퍼니...

2022-09-30 12:32
정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어

국토부는 업·다운계약, 명의신탁, 편법증여 등 투기성 거래가 의심되는 1145건에 대해 1차 조사를 시행하고 거래허가구역을 지정하는 방안을 연내 입법할 수 있도록 법 개정을 추진한다. 하지만 이같은 정부의 부동산 투기 조사 강화에도 외국인들의 집주인 비중은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 외국인 임대인은 모두...

2022-09-27 15:18
‘탈세 빌런 딱 걸렸어’…국세청 세무조사 착수

변칙거래를 통한 부의 편법 대물림(13명) 등 3가지 탈세유형이라고 국세청은 설명했다. 국세청에 따르면 사주 A는 계열사를 동원한 벌떼입찰을 통해 B사가 공공택지를 취득하게 한 후, 사업능력 없는 미성년자인 사주 자녀에게 시행사 B사주식을 액면가에 증여한 혐의다. 이후 B사는 두 차례의 아파트 분양 성공으로 막대한 이익을 남겼다. 또 사주 A가 지배하는 시공사...

2022-09-27 12:00
[풍성한 자산관리 이렇게]하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

주식처럼 거래할 수 있어 현금 유동성 확보가 쉬우며 부동산을 직접 거래하는 것에 비해 각종 세제 혜택을 받을 수 있다. 또 하나증권은 증여세 신고와 같이 증여와 관련된 서비스도 제공하고 있다. ‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할...

2022-09-21 10:00
상장사 내부자, 주식 거래 시 '사전 공시' 의무화된다...“최소 30일 이내”

다만 미공개중요정보 이용 또는 시장충격 가능성이 크지 않은 거래 등에 대해서는 사전공시 의무를 면제한다. 상속, 증여 등 외부요인에 따른 지분 변동, 주식양수도 방식의 M&A 등 사전 공시가 어려운 거래 또한 사전 공시 대상에서 빠진다. 아울러 해당 조치가 철저히 이행될 수 있도록, 공시의무자는 금융감독원에 매매계획을 제출해야 한다. 미공시‧허위공시...

2022-09-12 12:00
집값 떨어지자 증여도 미룬다…서울 아파트 증여 2년 8개월 만에 '최저'

집값이 비싼 서울의 경우 실거래가가 하락하는 만큼 증여세도 줄어들기 때문이다. 서울 25개 구 가운데 7월 증여 비중이 가장 높은 곳은 중구(36.2%)였다. 종로구가 27.8%로 그 뒤를 이었다. 용산구는 10.7%로 조사되며 전월(15.7%)보다 줄었다. 성동구는 6월 20.4%에서 7월 2.3%로 급락했다. 강남권의 경우 서초구가 6월 13.8%에서 7월 17.4%로 높아졌다. 반면 강남구는...

2022-09-04 11:11
'일시적 2주택·고령자' 종부세 완화법 기재위 통과…11월 말 고지분부터 적용

개정안에 따르면, 만 60세 이상 또는 주택 5년 이상 보유 등의 요건을 충족하고 총급여가 7000만 원(종합소득금액 6000만 원) 이하인 1세대 1주택자가 주택을 상속·증여·양도하는 시점까지 종부세 납부가 유예된다. 아울러 이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 투기 목적 없이 지방 저가 주택을...

2022-09-01 14:39
드래곤플라이 자회사 디에프체인, 위니윈 대표 캐릭터 ‘디몽’ NFT 발행

2차 거래를 지원한다. 민팅 가격은 10만 원 상당이다. 디에프체인은 유튜브 등 공식 SNS 채널에서 이번 NFT 발행을 기념해 이벤트를 진행할 계획이다. 또 디에프체인은 디몽 NFT 홀더(보유자) 대상으로 다양한 서비스를 제공한다. 디몽 NFT 홀더들은 10개 이상 보유 시 한정판 NFT 스페셜 에디션을 에어드랍(무상증여) 받을 수 있다. 위니윈도 디몽 PFP(프로필...

2022-08-24 09:21
[부자아빠의 재테크] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

주식처럼 거래할 수 있어 현금 유동성 확보가 쉬우며 부동산을 직접 거래하는 것에 비해 각종 세제 혜택을 받을 수 있다. 또 하나증권은 증여세 신고와 같이 증여와 관련된 서비스도 제공하고 있다. ‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할...

2022-08-24 08:08
집값 하락에 고개 드는 서울 아파트 증여

6월 매매 거래 중 11%가 '증여'송파 35%·강남 20%·서초 14%'강남3구' 중심으로 증가세 뚜렷내년부터 증여 취득세 대폭 인상올해 증여성 직거래 더 늘어날 듯 서울 아파트 증여거래가 고개를 들고 있다. 집값 내림세가 장기화하자 저렴한 가격에 아파트를 내다 파느니 물려주는 사례가 늘고 있다. 특히 내년에 주택을 증여하면 증여할 때 내는 취득세나, 팔 때...

2022-08-22 16:00
하나은행, 1대1 맞춤형 토털 케어 솔루션 'The First 서비스' 시행

이는 기존에 한정적으로 제공하던 자산관리 서비스를 확대 개편한 것으로, 기존 서비스 대상인 VIP 손님뿐만 아니라 하나은행을 거래하는 손님이면 누구나 맞춤형 자산관리 서비스를 받을 수 있다 이를 통해 손님들은 라이프사이클에 맞춰 전통적인 △자산관리 서비스 외에도 △자산운용 △상속·증여 설계 △기업승계 △기업지배구조 개선 △후견·유산기부...

2022-08-12 08:59
종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다

함영진 직방 빅데이터랩장은 “저렴한 주택을 여럿 보유한 다주택자의 종부세 부담이 많이 줄어들 것”이라며 “이들이 집을 더 사들이는 등 거래 시장이 활성화되는 것을 기대하는 것은 제한적이지만, 당장 종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각하는 대신 보유로 돌아설 것”이라고 말했다. 한편 정부는 종부세 중과 제도를 폐지하고 종부세율을...

2022-07-25 18:00
국세청, 경제위기에 올해 세무조사 감축…1만4000여 건 계획

다만, 국세청은 가격 인상을 통해 폭리 및 물가 불안을 일으키는 원·부자재 공급 교란 사업자의 탈세, 부동산 개발업자의 가공거래, 변칙 자본거래를 통한 사주일가의 편법 증여, 불공정 내부거래와 일감 몰아주기 등에는 엄정 대응할 예정이다. 사업구조 개편, 고정사업장 회피 등 지능적으로 탈세하며 글로벌 스탠더드를 위반하는 다국적기업을 정밀 검증하고...

2022-07-22 11:48

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