주택자체 검색결과

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노시태 KB국민은행 전문위원 “내년 부동산 투자, 실거주·보유 부담 따져야” [와이즈포럼 PB쇼]

수도권 집값 상승 동력 약화 전망실거주·보유 부담 고려한 선택 강조 내년 부동산 시장에서는 자산을 늘리는 것보다 보유 주택의 가치를 따져 포트폴리오를 재편하는 전략이 중요해질 것이란 전망이 나왔다. 대출 규제와 세 부담 강화로 투자 목적의 주택 보유가 어려워지면서 실거주 가능성과 보유 비용을 함께 고려해야 한다는 분석이다. 노시태 KB국민은행 부동산 전

2026-10-28 15:39
“세금 내고 파느니 자녀에게”…서울 주택 증여 25% 급증

6~8월 증여 신청 2577건…25개 구 중 20곳 증가 송파 66.7%·서초 32.3%↑…광진 187.9% 급증중과 재개·장기보유공제 배제로 매도 부담 다주택자 양도소득세 중과가 재개된 이후 서울에서 주택을 팔기보다 자녀 등에게 넘기는 증여가 크게 늘고 있다. 매도 시 세 부담이 커진 가운데 장기보유특별공제까지 받을 수 없게 되면서 처분 대신 증여를 택

2026-09-30 09:00
"짓기만 해선 안 돼"⋯공급·대출보다 '빌라 신뢰' 회복 먼저 [빌라 부활의 조건③]

전문가들은 비아파트 시장을 정상화하려면 전세 사기 이후 무너진 수요자의 신뢰를 회복하는 것이 중요하다고 지적한다. 금융·세제 지원으로 공급 여건을 개선하더라도 비아파트를 위험한 주택으로 보는 인식이 바뀌지 않으면 공급 확대를 뒷받침할 수요도 살아나기 어렵다는 것이다. 16일 심형석 법무법인 조율 수석전문위원(미국 IAU 교수)은 "3~5년 전 전세 사

2026-09-17 06:00
초고가 주택 보유세 강화 예고에⋯강남 재건축 '초긴장'

장기 사업에 조합원 세부담 커져공사비 인상·고금리·각종 규제 등서울 주요단지 사업성 악화 우려 정부가 ‘똘똘한 한 채’ 선호를 완화하기 위해 초고가 주택에 대한 보유세 강화 방안을 검토하면서 서울 강남권 재건축·재개발 시장에도 영향이 예상된다. 재건축은 사업 기간이 길어 조합원들이 수년간 보유세를 감당해야 하는 만큼 세액이 늘어날 경우 사업 추진 과정의

2026-07-30 06:00
이 대통령 “부동산 정책 논의 과정서 다주택자 등 배제 지시”

이재명 대통령은 22일 “주택과 부동산정책의 논의, 입안, 보고, 결재 과정에서 다주택자와 비거주고가주택 소유자, 부동산 과다보유자를 배제하도록 청와대와 내각에 지시했다”고 밝혔다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 “부동산공화국 탈출은 대한민국 대전환을 위한 핵심 중의 핵심과제이고, 부동산이나 주택정책에서는 단 0.1%의 결함이나 구멍도 있어

2026-03-22 09:55
[세무, 톡!] 상속주택과 공동상속주택의 ‘비과세 특례’

‘상속주택 비과세 특례’와 ‘공동상속주택(소수지분자만) 비과세 특례’는 내용상 비슷한 듯하면서도 다른 점이 있다. 이들의 공통점과 차이점을 알아보자. 공통점으로 우선, 상속을 받은 주택 자체를 양도하는 경우에는 비과세 특례가 적용되지 않는다는 점이다. 주택을 상속받으면 비록 일반주택과 상속받은 주택 두 채가 되지만 상속인의 선택과 의지에 관계없이 상속을

2025-06-16 19:39
NH투자증권 “HDC현대산업개발, 서울원 아이파크 매출 본격화”

NH투자증권은 HDC현대산업개발에 대해 올해부터 서울원 아이파크의 매출이 반영되는 점을 긍정적으로 봤다. 이에 투자의견 ‘매수’와 목표주가 2만2000원을 유지한다고 밝혔다. 현재주가(3일 기준)는 1만6100원이다. 4일 이은상 NH투자증권 연구원은 “(HDC현대산업개발의) 2024년 4분기 매출액은 1.1조 원, 영업이익은 418억 원으로 추정치 및

2025-02-04 08:11
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

주거 환경 중 상권의 중요성이 나날이 커지면서 대형 쇼핑몰을 품은 단지를 찾는 발길이 이어지고 있다. 18일 부동산 업계에 따르면 주택을 결정할 때 입지 요인이 상품 요인을 앞서는 것으로 조사됐다. 한국갤럽조사연구소가 발표한 '부동산 트렌드 2024년'에 따르면, 주택 결정 시 고려 요인으로 교통 편리성(52%), 직주 근접성(47%)에 이어 생활편

2024-05-18 07:00
농촌 난방비, 도시보다 4만 원 더 쓴다…개별난방에 등유·LPG 비율 높아

도시가스 등 상대적으로 저렴한 난방에너지를 사용하기 힘들고, 개별 난방시설을 사용해야하는 구조적으로 취약성으로 농촌 지역 난방비 부담이 커지고 있다는 분석이 나왔다. 난방비 지원은 도시가스에 집중돼 있는 등 농촌 지역의 특수성을 고려한 대책이 필요하다는 지적이다. 최근 한국농촌경제연구원이 내놓은 '농촌 주민의 난방 실태와 정책적 시사점' 보고서에 따르

2023-03-10 10:34
유경준, "문재인 정부, 10년 분양전환 임대주택 2019년부터 사실상 폐지”

서민 주거 사다리 역할을 해온 ‘10년 분양전환 공공임대주택’이 지난 2019년 이후 사실상 공급되지 않고 있는 것으로 나타났다. 4일 유경준 국민의힘 의원실에 따르면 문재인 정부는 지난 2018년 경기 성남시 판교신도시에 공급한 10년 공공임대 분양전환 당시 LH와 입주자 간에 고분양가 갈등이 계속되자 10년 분양전환 공공임대주택을 사실상 폐지했다.

2022-10-04 09:54
아이에스동서, 향후 3년간 본업 턴어라운드 기대-IBK투자증권

IBK투자증권은 25일 아이에스동서에 대해 본업의 실적 회복이 향후 3년 동안 지속할 것으로 전망되는 가운데 주주 친화적 인수합병 역시 이어질 것으로 예상했다. IBK투자증권 박용희 연구원은 “아이에스동서는 최근 2개의 인수ㆍ합병(M&A) 딜 클로징을 앞두고 있다”면서 “이누스 매각의 경우 내달 29일 매각금액(약 2170억 원) 전액을 수취할 예정

2020-08-25 08:48
대림산업, 4분기 영업익 분기사상 최대 ‘목표가↑’ - KTB투자

KTB투자증권은 31일 대림산업에 대해 지난 4분기 어닝 서프라이즈를 달성했다며 투자의견은 ‘매수’를 유지하고 목표주가는 기존 11만 원에서 12만 원으로 상향 조정했다. 김선미 연구원은 “대림산업은 주택 자체사업 인도매출 및 플랜트부문 일회성 이익 반영되며 지난 4분기 영업이익(3477억 원)은 컨센서스를 31% 상회하며 분기 사상 최대 실적을

2020-01-31 08:33
현대건설, 하반기 해외수주 모멘텀 지속 ‘매수’-한국투자

한국투자증권은 현대건설에 대해 26일 하반기 신규수주가 이어져 수주 가이던스 달성이 가능할 전망이라면서도 민간택지 분양가상한제로 주택 수주ㆍ분양 감소 리스크가 커졌다고 분석했다. 이에 투자의견 ‘매수’, 목표주가 6만3000원으로 하향 조정했다. 김치호 연구원은 “2분기 매출액은 전년 동기 대비 10% 늘어난 4조7000억 원, 영업이익은 11%

2019-07-26 08:34
현대건설, 실적 정상화ㆍ외형성장 전망 ‘매수’-NH투자증권

NH투자증권은 15일 현대건설에 대해 올해 실적 정상화와 외형 성장이 전망된다며 투자의견 ‘매수’와 목표주가 7만8000원을 유지한다고 밝혔다. NH투자증권 이민재 연구원은 “김포리버시티, 개포 8단지 등 대형 현장들의 공사가 본격적으로 진행되면서 올해 주택 자체사업 매출은 1.6조 원으로 추정된다”며 “일반도급보다 수익성이 높은 주택부문 내 자체사업

2019-01-15 08:02
서울시 “공공주택을 랜드마크로…양적 공급 아닌 ‘주거 기본권’ 관점서 접근”

"단지 부동산을 공급하는 것뿐만 아니라 서울 도시발전 미래를 밝히겠다." 박원순 서울시장은 26일 주택 공급 5대 혁신 방안을 발표하며 이를 앞으로 공급할 공공주택 8만 가구에 적용하겠다고 밝혔다. ▲주민편의 및 미래혁신 인프라 조성 ▲도심형 공공주택 확대로 직주근접 실현 ▲도시 공간 재창조 ▲입주자 유형 다양화 ▲디자인 혁신 등 내용을 골자로

2018-12-26 13:29
대림산업, 매출 둔화에도 견조한 이익 시현 '매수'-유안타증권

유안타증권은 대림산업에 대해 3분기 영업이익이 시장 예상치를 웃돌았으며 신규 수주 회복이 기대된다면서 목표주가 11만 원과 투자의견 '매수'를 유지했다. 2일 김기룡 유안타증권 연구원은 "대림산업은 단기적인 매출 성장 둔화에도 불구하고 수주 증가를 통한 매출 확대 기반 마련과 내년에 준공 시점이 도래하는 주택 자체사업 실적 인식, 원가율 유지로 견조

2018-11-02 08:50
건설업, 주택분양 실적 차별화 심화…최선호주는 ‘GS건설’-KTB투자증권

KTB투자증권은 12일 건설업종에 대해 2분기 양호한 실적이 이어지는 가운데 업체별로 주택분양 실적이 차별화되고 있다고 분석했다. 업종 최선호주로는 GS건설을 유지했다. 김선미 연구원은 “주택부문 실적 상황은 전반적으로 양호하다”며 “1분기에 이어 2분기에도 원가 상승폭이 제한적인 것으로 파악되고 있기 때문”이라고 설명했다. 그러면서 “업체별로

2018-07-12 08:51
국민 4명 중 3명, 뉴스테이 정책 긍정적 평가

국민 대다수가 뉴스테이 정책을 긍정적으로 평가했다. 11일 국토교통부는 지난해 11월에 실시한 ‘2016년 하반기 뉴스테이정책 인식조사’ 결과, 국민의 약 3/4에 해당하는 72.7%가 뉴스테이 정책이 중산층 주거안정에 기여할 것이라고 답한 것으로 나타났다고 밝혔다. 인식 조사는 국토교통부가 한국갤럽에 의뢰해 수도권 및 4대 지방 광역시(부산, 대구,

2017-01-11 11:00
"사이비 건설업자에 의한 인테리어·리모델링 공사 주의해야"

주택 인테리어나 설비 공사에서 부실시공으로 인한 피해가 지속적으로 발생하고 있어 소비자들의 주의가 요구된다. 한국소비자원은 20일 지난 2014년 1월부터 올해 6월까지 소비자원에 접수된 피해구제 신청 335건 중 공사금액 확인이 가능한 304건을 분석한 결과, 소액인 ‘1500만원 미만’ 공사 피해구제가 226건(74.3%)으로 대부분을 차지했다고 밝혔

2016-10-20 13:58
환경부, ‘층간소음 예방교실’ 도서관ㆍ문화센터로 확대

환경부는 환경보전협회와 함께 층간소음을 줄이기 위한 ‘층간소음 예방교실’을 하반기부터 도서관, 문화센터 등으로 확대해 운영한다고 21일 밝혔다. 환경부는 그간 어린이집, 유치원, 초등학교를 대상으로 진행했던 ‘층간소음 예방교실’을 운영해왔다. ‘층간소음 예방교실’은 만 3세에서 초등학교 2학년까지 어린이를 대상으로 ‘좋은 소리와 불편한 소리 구분하기’

2016-07-21 13:27

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브라보 마이 라이프

놓지 못하는 부동산, 노인 빈곤 족쇄일까 열쇠일까

노인의 삶을 수치화한 통계자료가 발표될 때면 우리나라 노인은 ‘OECD 회원국 중 가장 가난한’ 사람들이 된다. 늙는 것도 서러운데 돈이 없어 우울하기 짝이 없는 여생을 보내는 모양새다. 그렇다고 해서 모든 노인이 서러운 삶을 산다고 결론짓기엔 고개가 갸웃거려진다. 젊은 세대는 내 집 마련을 꿈도 못 꾼다는데 노인은 자가에서 거주하는 경우가 많기 때문이다.

2022-12-08 08:52