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  • 서초구 등 서울 일부 구청, 국토부에 표준단독주택 공시가 조정 요청
    수도권 저가 주택과 지방 주택은 인상폭이 상대적으로 낮았다. 성동구의 경우도 뚝섬 서울숲 일대를 중심으로 일부 표준 단독주택 공시가격이 전년 대비 최대 200%까지 상승했다. 일선 구청이 직접 국토부 청사를 방문해 표준주택 가격에 대한 의견을 전달한 것은 이례적이다. 국토부가 확정한 표준 단독주택 공시가격을 바탕으로 개별 주택에 대한 공시가격을...
    2019-01-15 09:52
  • 서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    작년 말 정부의 3기신도시 후보지 발표 이후, 저가 매물을 기다렸던 수요층도 관망으로 돌아선 상황이다. 또한 향후 보유세 부담이 많이 늘어날 것으로 예상되면서 다주택자의 처분 매물도 늘어날 것으로 보인다. 서울은 송파(-0.40%), 양천(-0.13%), 강동(-0.11%), 강남(-0.08%), 성북(-0.08%), 노원(-0.04%) 순으로 하락했다. 송파를 중심으로 매물이 쌓이면서 거래...
    2019-01-12 10:00
  • 치솟던 서울 아파트 중간값…23개월 만에 하락
    중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 값으로, 고가 또는 저가 아파트의 급격한 가격 변동에 영향을 덜 받아 시세 흐름을 판단하기 적합하다. 서울 아파트 중위가격이 내려간 것은 지난 2017년 1월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 서울 아파트 중위가격은 2017년 1월 5억9585만 원에서 지난해 1월 7억500만 원, 지난해 9월에 8억2975만...
    2019-01-07 10:43
  • 올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    반면 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별 인상 편차가 커질 것으로 예상된다. 정부는 전국 418만 가구의 단독주택과 1928만 가구의 공동주택, 지역별·가격별 공시가격의 형평성과 균형성을 맞추는 방향으로 공시가격을 산정하기로 했다. 그간 공동주택은 통상 시세의 65~70%, 단독주택은 50~55% 선에 공시가격이 맞춰졌다. 지방 저가주택의 경우 단독주택...
    2019-01-07 09:25
  • 올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    반면 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별 인상 편차가 커질 것으로 예상된다. 정부는 전국 418만 가구의 단독주택과 1928만 가구의 공동주택, 지역별·가격별 공시가격의 형평성과 균형성을 맞추는 방향으로 공시가격을 산정하기로 했다. 그간 공동주택은 통상 시세의 65~70%, 단독주택은 50~55% 선에 공시가격이 맞춰졌다. 지방 저가주택의 경우 단독주택...
    2019-01-06 13:39
  • [2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목
    [2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 아파트 시장의 거래둔화는 불가피하다”며 “신규 아파트 및 중소형 저가 아파트에 매수세가 이어질 것으로 보인다”고 예상했다. 양지영 양지영R&C연구소장은 “강남 재건축아파트 가격 하락에 이어 다른 서울 지역으로 가격 조정이 확대되고 갭투자자 매물과 입주물량 매물 등 매물 적체현상이 커질 것으로...
    2019-01-02 06:00
  • 김현미 장관 "올해 주택시장, 안정세 확고해질 것"
    김현미 장관 "올해 주택시장, 안정세 확고해질 것"
    김 장관은 "이들 주택의 가격이 계속해서 오른다면 시세 상승분만큼 내년 공시가격이 더 오를 수도 있을 것"이라고 전망했다. 다만 국토교통부는 서민이 거주하는 저가 주택에 대해 부담이 가중되지 않도록 지난해 11월부터 보건복지부, 교육부 등 관계기관 간 TF를 운영하면서 복지 수급 기준 조정 등을 검토 중이다.
    2019-01-01 16:22
  • [부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’
    [부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’
    정부가 무주택자, 실거주자를 위한 정책을 쏟아내면서 2018년의 막을 내렸다. 복(福)의 상징인 돼지해, 부동산 시장은 2019년을 어떻게 맞이할까. 이투데이는 시장 전문가 8인에게 주택, 토지, 상가에 대한 한 해 전망을 물었다. 올해 노를 저어야 할 곳은 과연 어딜까. 세부적인 내용은 차이가 있지만 작년과 같은 과열현상은 나타나지 않을 것이라고 전문가들은...
    2019-01-01 05:00
  • 한남동 단독주택 3채중 1채 공시가격 50% 이상 오를 듯
    재산세와 종합부동산세의 합계가 전년도의 150% 이상 오르지 못하게 하는 상한이 있는데, 대부분 이 상한에 걸릴 것으로 전망된다. 감정원 관계자는 "주택 가격의 공시에 있어서 고가와 저가 주택간 균형성을 맞추겠다고 밝힌 바 있다"며 "한남동의 주택 공시가격이 높게 나온다면 그만큼 고가주택이 밀집돼 있기 때문일 것"이라고 말했다.
    2018-12-26 10:41
  • 서울 아파트 전셋값 0.09%↓, 10년만에 최대 낙폭…매매는 6주째 '뚝'
    서울 아파트 전셋값 0.09%↓, 10년만에 최대 낙폭…매매는 6주째 '뚝'
    반면 △종로(0.03%) △성북(0.03%) △동작(0.03%) △노원(0.03%)은 저가 매물 위주로 거래가 간간히 이뤄지며 소폭 상승했다. 서울 아파트 전세 시장을 보면 △강동(-0.31%) △송파(-0.30%) △종로(-0.25%) △구로(-0.17%) △동작(-0.16%) △서초(-0.15%) 등 대부분의 지역이 마이너스 변동률을 기록했다. 부동산114 관계자는 "올해 연말까지 수도권 아파트 시장은...
    2018-12-22 10:00
  • 아파트 양극화 줄었다지만…예년보다 여전히 큰 격차
    아파트 양극화 줄었다지만…예년보다 여전히 큰 격차
    고가주택(아파트)과 저가주택간 가격 차이를 나타내는 것으로 배율이 높을수록 격차가 심하다는 것을 의미한다. 서울 아파트의 배율은 상위 20%에 속하는 평균 5분위 아파트 가격이 낮아진 영향을 받은 것으로 보인다. 11월 서울 아파트의 5분위 평균 가격은 16억3572만 원으로 나타났다. 9월 16억6373만 원, 10월 16억4969만 원에 이어 소폭 하락한...
    2018-12-03 15:14
  • 공정위, '공공발주 입찰담합' 마이다스아이티 검찰 고발
    공정위, '공공발주 입찰담합' 마이다스아이티 검찰 고발
    한국토지주택공사(LH)가 아파트 분양정보 제공을 위해 발주한 사이버견본주택 제작 입찰에서 사전에 낙찰사를 정하는 등 담합을 한 업체들이 공정거래위원회로부터 제재를 받았다. 공정위는 이 같은 부당 공동행위로 공정거래법을 위반한 사어버견보주택 제작사인 마이다스아이티와 비욘드쓰리디, 킹콩 등 3곳을 적발하고, 과징금 총 4억5000만 원을...
    2018-11-25 12:00
  • [오늘의 증시 포인트] 코스피, 나스닥 급락에 변동성 확대 전망
    전일 급락의 배경을 살펴보면 △미-중 무역협상 불확실성 △미국 주택지표 부진 △애플 아이폰 수요둔화 우려 △브렉시트 불확실성 등이다. 특별한 이슈라기 보다는 이미 알려진 재료가 악화된 영향으로 판단된다. 특히 미-중 무역협상에 대해 과도한 낙관심리가 악화되며 투자심리 부진을 견인했다. 지난 주말 종료된 APEC 정상회담에서 25년 만에 공동성명...
    2018-11-20 08:58
  • “서울 아파트 매매가 증가율 0.07%…1년여 만 최저”
    “서울 아파트 매매가 증가율 0.07%…1년여 만 최저”
    중심으로 저가 매수 문의 꾸준하다”고 분석했다. 강남에서는 강서구에서 매수 문의가 꾸준하다고 조사했다. KB부동산은 “강서구는 전반적인 거래는 부진한 편이지만 한강변 입지에 교통이 좋은 염창동에 이어 여의도 업무지구 출퇴근 수요로 매수 문의가 꾸준하다”고 했다. 이밖에 서울 주택시장 매수우위지수도 작년 3월 첫째 주 이후 최저치로...
    2018-11-17 13:10
  • P2P금융 테라펀딩 누적대출액 5000억원 돌파
    P2P금융 테라펀딩 누적대출액 5000억원 돌파
    그러나 불안정한 자금 조달 방식과 높은 금리에 따른 리스크로 분쟁, 사업 중단과 같은 사건 사고가 빈번하게 발생해 왔고, 이는 다시 날림 공사와 저가 자재 사용에 따른 주거 품질 저하 및 사업자의 부실, 도산 등의 악순환으로 이어졌다. 각종 난제들이 산적한 소규모 주택 건축 자금 조달시장에서 테라펀딩은 새로운 마스터키로 부상했다. P2P 플랫폼을 활용한...
    2018-11-13 08:58
  • 3분기 부진 가구업계 빅2, 4분기 반등 노린다
    3분기 부진 가구업계 빅2, 4분기 반등 노린다
    실적 부진 여파로 이날 현대리바트의 주가는 52주 신저가를 경신했다. 현대리바트는 실적 부진의 배경을 ‘주택 거래량 감소에 따른 B2C 매출 감소’와 ‘신규 사업 확대로 인한 비용 발생’으로 꼽았다. 현대리바트 관계자는 “가구업계 전반적으로 시장 상황이 녹록지 않아 내부적으로는 선방했다는 평가를 하고 있다”며 “B2C 사업은 부진한 면이 있으나 B2B...
    2018-11-12 18:13
  • 건산연 “내년 건설수주 5년 내 최저…자산가들 집 안팔 것”
    건산연 “내년 건설수주 5년 내 최저…자산가들 집 안팔 것”
    또 “지방은 준공 물량이 전년에 비해 감소하지만, 누적된 준공 물량이 많고 거시경제 부진의 영향을 직접적으로 받아 하락폭이 확대될 것”이라며 “하락장에서는 저가매물을 다주택자와 투자자가 흡수해야 하나, 촘촘한 수요억제책이 작동되고 있어 하락 폭이 예상보다 클 수 있다는 점”을 강조했다. 분양시장도 일부 수도권 양호 사업지를 제외하고 물량 감소와...
    2018-11-07 14:00
  • 서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    백광제 교보증권 연구원은 “2014년 이후에는 서울 전세가가 경기도 신규 분양가보다 높아 수도권 내 집 마련을 통한 서울 공급 부족을 탈출할 수 있었다”며 “경기권 이주 선택이 쉽지 않아지면서 서울 내 이주 주택 확보 경쟁은 더 치열해져 상대적 저가 지역의 가격 상승이 이어질 전망이다”고 말했다.
    2018-11-07 08:57
  • 아파트값 양극화 심화…‘비싼 곳-싼 곳’ 격차 7년 만에 '최대'
    아파트값 양극화 심화…‘비싼 곳-싼 곳’ 격차 7년 만에 '최대'
    고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차(전국 기준)가 7년2개월 만에 가장 큰 폭으로 벌어졌다. 4일 KB국민은행에 따르면 10월 전국 아파트 5분위 배율은 6.0으로 2011년 8월(6.0) 이후 최고치를 기록했다. 5분위 배율은 아파트 가격순으로 5등분 해 상위 20% 평균가격(5분위)을 하위 20% 평균가격(1분위)으로 나눈 값이다. 이 수치는 고가 아파트가 저가...
    2018-11-04 15:10
  • LG하우시스, 3분기 실적부진 여파 ‘신저가’
    장중에는 5만700원까지 내려가며 52주 신저가를 찍었다. 전날 LG하우시스는 3분기 연결기준 영업이익이 지난해 동기보다 77.7% 감소한 87억 원으로 집계됐다고 공시했다. 이 기간 매출액은 8193억 원으로 4.2% 줄었고, 당기순이익은 30억 원 순손실로 적자 전환했다. 장문준 KB증권 연구원은 “주택경기 둔화와 원재료 가격 상승에 따른 원가부담 가중으로...
    2018-10-25 16:03
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