자자오예 - 이투데이

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냉각된 중국 부동산 시장, 연이은 개발업체 채무불이행으로 또 타격

이후 화양녠홀딩스와 자자오예 등 다른 부동산 개발업체들의 디폴트가 잇따랐다. 중국 내 1위 부동산 개발업체인 수낙차이나도 지난달 “3, 4월 매출이 상당히 악화됐다”며 달러 채권 디폴트를 인정했다. 가장 최근엔 스마오가 이번 주 만기일이 3일인 10억 달러 규모의 역외 채권 원금과 이자에 대한 채무를 불이행한 것으로 나타났다. 부동산 개발업체의 연이은...

2022-07-05 17:16
헝다 사태 여전한 여파…중국 부동산시장, 주택거래 건수 34.3% 감소

화양녠ㆍ중궈디찬ㆍ신리ㆍ모던랜드(2021년 10월), 양광청ㆍ헝다(11월), 자자오예(12월), 다파ㆍ위저우ㆍ아오위안(2021년 1월) 순이다. 지난해 9월 이후 발생한 역외채권 채무불이행 규모는 418억 달러 수준으로 조사되기도 했다. 중국 정부가 중앙ㆍ지방정부 차원의 규제 완화 조치를 시행하고 있다는 기류 또한 포착됐다. 그간 중국 정부는 2020년 이후 은행의 자산...

2022-03-27 12:00
중국 부동산 개발업체, 1월 한 달에만 234조원 청구서 직면

또 다른 부동산 개발업체 자자오예(영문명 카이사)도 지난달 20일 공식 디폴트를 선언했다. 자자오예 달러 채권 규모는 헝다에 이어 두 번째로 크다. 블룸버그는 규모가 작거나 부채 해소에 어려움을 겪는 기업의 경우 현금 마련 여부가 불확실한 상황이라고 지적했다. 해외 채권시장의 금리가 치솟아 리파이낸싱(재융자) 등 해외 자금 조달 창구가 사실상 차단됐고...

2022-01-03 16:01
아시아증시, 일제히 상승...중국 부동산 주가 반등 성공

중국은 부동산 경기 위축으로 경제성장 둔화가 악화하자 경기부양 카드를 꺼내 들었다. 전문가들은 향후 주택담보대출 및 부동산 개발업체의 사업 자금 대출 활성화 등 각종 규제 완화 조처가 잇따를 것으로 예상하고 있다. 헝다 2.74%, 자자오예 3.80%, 당대치업 13.24% 각각 올랐다.

2021-12-21 17:52
중국 자자오예, 결국 ‘디폴트’...14조 연쇄 디폴트 위기

7일 만기 도래 4억 달러 원금 및 이자 미상환 중국 부동산 개발업체 자자오예(영문명, 카이사그룹)가 20일 공식 디폴트(채무불이행)에 빠졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. WSJ에 따르면 이날 자자오예는 7일 만기가 도래한 4억 달러(약 4800억 원) 규모 채권의 원금과 이자를 상환하지 못했다고 밝혔다. 또 다른 세 개의 채권 이자 1억500만 달러도 내지 못했다....

2021-12-21 14:38
‘디폴트 위기’ 자자오예, 20일부터 홍콩증시 거래 재개

지난 8일 거래 중단 발표했으나 이날 거래 재개 디폴트(채무불이행) 위기에 처한 중국 부동산 개발업체 자자오예(카이사그룹홀딩)가 20일 홍콩 증시에서 거래를 재개한다. 이날 블룸버그통신에 따르면 자자오예는 이날 홍콩증권거래소에서 거래를 재개한다. 이는 이달 8일 거래 중단을 발표한 후 9거래일 만이다. 자자오예는 이와 함께 홍콩증권거래소에 제출한...

2021-12-20 11:11
[상보] 국제유가, 오미크론 우려 완화에 상승

주요 6개 통화에 대한 달러화 가치를 보여주는 달러지수는 이날 0.21%가량 하락한 96.059에서 거래됐다. 한편 중국 부동산 시장 위기는 유가 상승 폭을 제한했다. 글로벌 신용평가사 피치는 중국 부동산 개발업체 헝다와 자자오예 등급을 제한적 디폴트로 강등했다. 최대 원유 수입국인 중국 부동산 경기와 전체 경제 위기가 고조되면서 유가에도 영향을 미쳤다.

2021-12-11 07:05
아시아증시 일제히 하락...美물가지표 주목·中헝다 디폴트 여파

당국은 공항 직원이 오미크론에 확진됐다며 추가 감염 가능성을 경고했다. 중국 부동산 개발업체 헝다가 공식 디폴트에 빠진 점도 시장에 악재로 작용했다. 다만 충격파가 크지는 않았다. 전날 글로벌 신용평가사 피치는 헝다와 자자오예 등급을 제한적 디폴트로 강등했다. 헝다 주가는 2.78% 하락했다.

2021-12-10 17:31
중국 부동산 제국의 몰락...헝다, 디폴트 공식화 향후 절차는

피치는 또 다른 개발업체 자자오예의 등급도 ‘제한적 디폴트’로 강등했다. 자자오예는 7일 4억 달러 상당의 채권을 상환하지 못했다. 두 회사를 합한 미상환 달러 채권은 전체 미지급 달러 채권의 약 15%를 차지한다고 블룸버그는 설명했다. 헝다는 등급 결정에 대해 아직 공식적인 입장을 밝히지 않고 있다. 다만 등급이 결정되기 전 홍콩거래소에 공시를 통해 채무...

2021-12-10 14:11
[상보] 국제유가, 오미크론 봉쇄 정책·중국발 부동산 위기에 하락…WTI 1.96%↓

피치, 헝다와 자자오예 ‘제한적 디폴트’ 등급 강등전문가 “중국 원유 수요에 영향 미칠 수도”영국과 덴마크 등 오미크론 확산에 제한 조치 강화 국제유가는 변이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)인 오미크론 확산에 일부 국가가 봉쇄 정책을 펼치고 있고 중국 부동산 개발업체 2곳의 신용등급이 강등됐다는 소식에 하락했다. 9일(현지시간)...

2021-12-10 07:05
중국 부동산업계, 도미노 디폴트 현실화…중앙경제공작회의에 쏠린 눈

헝다, 채무 구조조정 착수 아오위안, 만기 상환 불가능 경고 자자오예 홍콩 증시 거래 중단 시진핑 지도부, 사태 심각성에 회의 1주일 앞당겨 중국 부동산 업계의 도미노 디폴트(채무불이행) 가능성이 커지고 있다. 중국 2위 부동산 개발업체 헝다그룹이 6일 사실상 디폴트에 빠지면서 법정관리(구조조정)에 들어갈 전망이다. 다른 업체들도 채권과 이자 만기 상환이...

2021-12-08 17:51
중국 ‘자자오예’ 채권단, 디폴트 하루 앞두고 ‘상환 유예’ 제안

7일 4700억 규모 채권 만기 도래 중국 부동산 개발업체 자자오예(카이사) 채권단이 디폴트(채무불이행)를 피하기 위해 ‘포베어런스(Forberance)’를 제안한 것으로 나타났다. 6일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 자자오예 채권단이 이날 저녁 회사 측에 포베어런스를 공식 제안했다고 전했다. 포베어런스는 상환을 일시 유예하는 것이다. 자자오예는...

2021-12-07 09:43
중국 ‘자자오예’ 달러채 이자 미지급...2015년 이어 두 번째 디폴트 위기

11일과 12일 만기 도래한 달러채 이자 8840만 달러 중국 부동산 개발업체 자자오예그룹(카이사)이 지난주 만기일에 달러채 이자를 지급하지 못한 것으로 나타났다. 15일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 이날 오전 6시까지 자자오예 채권단이 달러채 이자를 지급받지 못했다고 전했다. 지난 11일과 12일 각각 만기가 도래한 달러채 이자는 총 8840만 달러(약...

2021-11-16 09:25
아시아증시, 혼조...중국 부동산 시장 불안 여파

이날 자자오예그룹(카이사 홀딩스)은 부채 부담 속에 홍콩증시 거래를 중단했다. 자자오예는 홍콩증시 개장을 앞두고 제출 서류를 통해 그룹과 자회사 3곳의 주식 거래를 중단한다고 발표했다. 회사는 유동성 부족 문제가 심화하면서 전날 일부 투자상품에 대한 상환을 제때 하지 못했다고 이유를 설명했다. 지난주 신용평가사 피치와 S&P글로벌은...

2021-11-05 17:09
중국 부동산 개발업체 자자오예, 부채 문제로 홍콩 거래 중단

이번엔 자자오예그룹(카이사 홀딩스)이 부채 부담 속에 홍콩증시 거래를 중단했다. 5일 CNBC에 따르면 자자오예는 홍콩증시 개장을 앞두고 제출 서류를 통해 그룹과 자회사 3곳의 주식 거래를 중단한다고 발표했다. 회사는 유동성 부족 문제가 심화하면서 전날 일부 투자상품에 대한 상환을 제때 하지 못했다고 이유를 설명했다. 자자오예는 헝다와 마찬가지로...

2021-11-05 15:10