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냉각된 중국 부동산 시장, 연이은 개발업체 채무불이행으로 또 타격

개발사 차입금 단속하던 2020년 이후 새로운 위기제로 코로나 위한 도시 봉쇄로 기업 활동 타격 받아 지난해 하반기 중국에서 두 번째로 큰 부동산 개발업체 헝다그룹부터 시작해 부동산 개발업체들의 연이은 디폴트(채무불이행)로 중국 부동산 시장에 대한 타격이 커지고 있다. 중국 당국이 부채를 줄이고 폭주하는 주택 가격을 내리기 위해 부동산 개발업체의

2022-07-05 17:16
헝다 사태 여전한 여파…중국 부동산시장, 주택거래 건수 34.3% 감소

중국 부동산시장이 침체기에 빠진 것으로 조사됐다. 중국경제 성장세의 둔화 속 부동산시장 규제가 겹치며 2021년 하반기 이후 부진한 흐름이 지속되고 있는 것이다. 지난해 9월 헝다 사태 이후 중국의 부동산기업 또한 부침을 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 한국은행은 27일 해외경제포커스를 통해 2월 중국 주요 도시의 주택거래 건수가 34.3% 감소했다고

2022-03-27 12:00
중국 부동산 개발업체, 1월 한 달에만 234조원 청구서 직면

근로자 임금 지불건 약 206조 원에 달해 시장 불안정해 현금 마련 여부 불확실 헝다, 홍콩증시서 거래 중단 헝다 사태를 필두로 지난해 중국 경제를 위기에 빠뜨렸던 현지 부동산 업계가 새해에도 위태로운 상태에 처했다. 2일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 개발업체들이 만기 도래 채권 이자와 신탁상품 원리금 상환, 근로자들의 임금 지급 건으로 1월

2022-01-03 16:01
아시아증시, 일제히 상승...중국 부동산 주가 반등 성공

닛케이225지수 2.08% 급등 아시아 증시가 21일 일제히 상승했다. 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 579.78포인트(2.08%) 상승한 2만8517.59에, 토픽스지수는 28.46포인트(1.47%) 오른 1969.79에 마감했다. 중국증시 상하이종합지수는 31.52포인트(0.88%) 상승한 3625.13에, 홍콩증시 항셍지수는 226.

2021-12-21 17:52
중국 자자오예, 결국 ‘디폴트’...14조 연쇄 디폴트 위기

7일 만기 도래 4억 달러 원금 및 이자 미상환 중국 부동산 개발업체 자자오예(영문명, 카이사그룹)가 20일 공식 디폴트(채무불이행)에 빠졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. WSJ에 따르면 이날 자자오예는 7일 만기가 도래한 4억 달러(약 4800억 원) 규모 채권의 원금과 이자를 상환하지 못했다고 밝혔다. 또 다른 세 개의 채권 이자 1억500

2021-12-21 14:38
‘디폴트 위기’ 자자오예, 20일부터 홍콩증시 거래 재개

지난 8일 거래 중단 발표했으나 이날 거래 재개 디폴트(채무불이행) 위기에 처한 중국 부동산 개발업체 자자오예(카이사그룹홀딩)가 20일 홍콩 증시에서 거래를 재개한다. 이날 블룸버그통신에 따르면 자자오예는 이날 홍콩증권거래소에서 거래를 재개한다. 이는 이달 8일 거래 중단을 발표한 후 9거래일 만이다. 자자오예는 이와 함께 홍콩증권거래소에 제출한

2021-12-20 11:11
[상보] 국제유가, 오미크론 우려 완화에 상승

국제유가가 10일(현지시간) 코로나19 새 변이 오미크론 확산 우려 완화에 상승했다. 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 내년 1월물 인도분 서부텍사스산원유(WTI)는 전일 대비 0.73달러(1.03%) 상승한 배럴당 71.67달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소의 1월물 브렌트유는 1.13달러(0.98%) 오른 75.15달러로 집계됐다. 오미크론에 대

2021-12-11 07:05
아시아증시 일제히 하락...美물가지표 주목·中헝다 디폴트 여파

닛케이225지수, 1.00% 하락 아시아 증시가 10일 일제히 하락했다. 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 287.70포인트(1.00%) 하락한 2만8437.77에, 토픽스지수는 15.31포인트(0.77%) 내린 1975.48에 마감했다. 중국증시 상하이종합지수는 6.69포인트(0.18%) 하락한 3666.35에, 홍콩증시 항셍지수는 259.

2021-12-10 17:31
중국 부동산 제국의 몰락...헝다, 디폴트 공식화 향후 절차는

신평사 피치, ‘제한적 디폴트’ 등급 강등헝다, 리스크해소위원회 출범하고 채권단 논의 예정구조조정, 파산, 경영 지속 등 선택지 남아 신용평가사 피치가 중국 부동산 개발업체 헝다를 ‘제한적 디폴트(채무불이행)’ 등급으로 강등하면서 헝다의 디폴트도 공식화됐다. 제한적 디폴트는 채권 발행자의 채무불이행에도 파산 신청과 같은 회수 절차가 개시되지 않고 해당 회사

2021-12-10 14:11
[상보] 국제유가, 오미크론 봉쇄 정책·중국발 부동산 위기에 하락…WTI 1.96%↓

피치, 헝다와 자자오예 ‘제한적 디폴트’ 등급 강등전문가 “중국 원유 수요에 영향 미칠 수도”영국과 덴마크 등 오미크론 확산에 제한 조치 강화 국제유가는 변이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)인 오미크론 확산에 일부 국가가 봉쇄 정책을 펼치고 있고 중국 부동산 개발업체 2곳의 신용등급이 강등됐다는 소식에 하락했다. 9일(현지시간) 뉴욕상업거래소(NY

2021-12-10 07:05
중국 부동산업계, 도미노 디폴트 현실화…중앙경제공작회의에 쏠린 눈

헝다, 채무 구조조정 착수 아오위안, 만기 상환 불가능 경고 자자오예 홍콩 증시 거래 중단 시진핑 지도부, 사태 심각성에 회의 1주일 앞당겨 중국 부동산 업계의 도미노 디폴트(채무불이행) 가능성이 커지고 있다. 중국 2위 부동산 개발업체 헝다그룹이 6일 사실상 디폴트에 빠지면서 법정관리(구조조정)에 들어갈 전망이다. 다른 업체들도 채권과 이자 만기 상환이

2021-12-08 17:51
중국 ‘자자오예’ 채권단, 디폴트 하루 앞두고 ‘상환 유예’ 제안

7일 4700억 규모 채권 만기 도래 중국 부동산 개발업체 자자오예(카이사) 채권단이 디폴트(채무불이행)를 피하기 위해 ‘포베어런스(Forberance)’를 제안한 것으로 나타났다. 6일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 자자오예 채권단이 이날 저녁 회사 측에 포베어런스를 공식 제안했다고 전했다. 포베어런스는 상환을 일시 유예하는 것이다.

2021-12-07 09:43
중국 ‘자자오예’ 달러채 이자 미지급...2015년 이어 두 번째 디폴트 위기

11일과 12일 만기 도래한 달러채 이자 8840만 달러 중국 부동산 개발업체 자자오예그룹(카이사)이 지난주 만기일에 달러채 이자를 지급하지 못한 것으로 나타났다. 15일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 이날 오전 6시까지 자자오예 채권단이 달러채 이자를 지급받지 못했다고 전했다. 지난 11일과 12일 각각 만기가 도래한 달러채 이자는 총

2021-11-16 09:25
아시아증시, 혼조...중국 부동산 시장 불안 여파

닛케이225지수, 0.61% 하락상하이종합지수, 1.00% 하락 아시아 증시가 5일 혼조세를 보였다. 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 182.80포인트(0.61%) 하락한 2만9611.57에, 토픽스지수는 14.14포인트(0.69%) 내린 2041.42에 마감했다. 중국증시 상하이종합지수는 35.30포인트(1.00%) 하락한 3491.57에

2021-11-05 17:09
중국 부동산 개발업체 자자오예, 부채 문제로 홍콩 거래 중단

전날 상품 미상환으로 자회사 3곳과 함께 중단주요 신평사들, 현금 부족 이유로 신용등급 하향 헝다그룹이 촉발한 중국 부동산 개발업체의 부채 문제가 다른 기업으로까지 번지고 있다. 이번엔 자자오예그룹(카이사 홀딩스)이 부채 부담 속에 홍콩증시 거래를 중단했다. 5일 CNBC에 따르면 자자오예는 홍콩증시 개장을 앞두고 제출 서류를 통해 그룹과 자회사 3곳의

2021-11-05 15:10