화성 동탄2신도시에선 531가구 규모의 '동탄2차 대방디엠시티'도 내달 분양시장에 나온다. 이달에는 평택 영신지구에서 1052가구 규모의 '평택지제역자이'가 공급된다.
5월에는 경기도 과천 갈현동 과천지식정보타운에서 '과천지식정보타운 파밀리에 우미린'(가칭)이 분양을 앞두고 있다. 지식정보타운 내 마지막 민간참여 공공분양 단지로 총 318가구가...
동탄역헤리엇 외에도 올해 들어 서울 외 지역에서 평균 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 아파트는 수원 '매교역 푸르지오 SK뷰'(145.7대 1), 하남 '위례신도시 중흥S클래스'(104.3대 1), 과천 '과천제이드자이'(193.6대 1), 대구 '청라힐스자이'(141.4대 1), 하남 '위례신도시 우미린2차'(115.0대 1) 등 다섯 곳이나 된다.
세 자릿수 경쟁률을 기록하지 않더라도 최근...
지난달 1순위 청약에선 369가구를 공급했는데, 4만2457명이 청약에 뛰어들면서 경쟁률이 평균 115.06대 1까지 올랐다.
위례신도시 우미린 2차는 위례신도시에서 마지막으로 분양하는 민간 분양아파트로 청약자 관심을 끌었다. 시세 차익을 누릴 수 있는 로또 아파트가 위례신도시에서 더는 나오지 않을 것이란 조바심 때문이다. 위례신도시 우미린 2차...
지난 26일 1순위 청약을 진행한 경기도 하남시 '위례신도시 우미린 2차' 역시 분양가가 3.3㎡당 1960만 원으로 인근 아파트 시세의 절반 수준에 공급되면서 평균 경쟁률 115.06대 1까지 치솟았다.
무순위 청약은 더 폭발적이다. 지난 20일 진행한 서울 성동구 성수동 '아크로 서울 포레스트' 무순위 청약에선 3가구 모집에 무려 26만 명이 넘는 신청자가...
지난 26일 진행된 위례신도시 우미린 2차 1순위 청약은 평균 경쟁률 115.06대 1로 마감됐다. 369가구를 공급했는데 4만2457명이 청약에 뛰어든 것이다.
정부 규제 드라이브에 청약시장이 후끈 달아올랐다. 분양권 전매 제한 확대 등 규제가 강화되기 전에 조금이라도 일찍 '로또 아파트'를 분양받아야 한다는 심리 때문이다.
이달 들어 청약 접수를 마감한 아파트...
앞서 지난 2월 분양한 '중흥S-클래스'는 전매제한 기간이 10년인데도 4만4448명의 청약자가 몰리며 평균 104.3대 1 경쟁률을 보였다. 청약 가점도 최고 79점을 기록했다.
장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "위례신도시 우미린2차 분양가가 3.3㎡당 평균 1960만 원 수준으로 인근 아파트 시세 대비 4억 원 가량의 낮은데다 이 단지를 끝으로 더이상 위례신도시에서...
하남시 '위례신도시 우미린2차'와 양주시 '양주옥정신도시 제일풍경채' 등 공공택지 물량을 비롯해 수원시 장안구 정자동 '화서역푸르지오브리시엘', 광명시 '광명푸르지오센트베르' 등이 나올 예정이다.
인천 분양물량은 1만1138가구다. 서구 백석동 '검암역 로열파크씨티푸르지오'와 부평구 부개동 '부평SK뷰해모로', 연수구 송도동...
경기도에선 하남시 학암동 '위례신도시 우미린 2차'에 이목이 쏠린다. 420가구가 공급되는 이 단지는 위례신도시 내 마지막 민간 분양 아파트다. 그만큼 분양 차익을 노릴 수 있는 흔치 않은 단지다.
광명시에선 광명동 '광명 푸르지오 센트베르'가 분양을 앞두고 있다. 광명동 일대가 분양가상한제 적 지역으로 지정된 후 처음으로 분양하는 단지다. 부동산 시장에선...
위례신도시 마지막 민간분양 단지인 위례신도시 A3-2 블록 위례신도시우미린2차(420가구)도 5월 분양 예정으로 관심이 높을 전망이다.
인천에서는 5월 분양하는 아파트 중 가장 큰 규모인 서구 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오(4,805가구)를 비롯해 △연수구 송도동 레이크송도3차(1110가구) △부평구 부개동 부평SKVIEW해모로(1559) 등이 분양될...
지난달 전국 평균 청약경쟁률은 41.56대 1로 총 청약자는 35만 명에 달했다. 동시에 미분양도 줄어들고 있다.
내달 분양할 주요 단지로 먼저 ‘위례신도시 우미린 2차’는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 90~119㎡의 총 420가구로 조성된다. 이 단지는 5호선 마천역과 가깝고 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등 광역교통망 접근성이 좋다....
인천 검단신도시는 이달 분양한 '검단신도시 우미린 에코뷰'가 평균 27.2 대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다. 같은 날 검단신도시에서 동시분양한 '노블랜드 리버파크 3차'도 13.4대1의 평균 경쟁률을 보였다. 당첨자 발표일이 같아 중복 청약이 불가능했던 2개 단지는 검단신도시 역대 청약 평균 경쟁률 1, 2위를 갈아치웠다. 특히 우미린 에코뷰의 당첨 최고 가점은...
다음달 경기도 위례신도시 하남권역에서 나오는 '위례신도시 우미린 2차(가칭)'도 육군 특수전사령부 부지에 조성되는 단지다. 북위례 막차 분양단지로 관심이 높았지만 이전이 지연되면서 분양시기가 밀려났다.
그동안 군부대나 공공기관, 공장, 유흥업소 밀집지역 등이 이전하거나 철거된 뒤 나오는 분양 단지들은 우수한 성적표를 내놓는 경우가 많았다....
이 같은 콘셉트에 맞춰 테라스하우스와 펜트하우스, 스카이라운지, 사우나 등 고급 커뮤니티 시설이 들어선다.
우미건설도 이달 분양하는 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시 우미린 2차’ 420가구를 모두 전용 99~112㎡ 중대형 가구로 설계했다. 위례초ㆍ거암초ㆍ거여고 등 학군이 우수하고 스타필드시티, 이마트 트레이더스 등 상업시설도 잘 갖춰져 있다.
우미건설의 ‘위례신도시 우미린2차’(420가구)뿐이다.
또 민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되면 청약가점이 더 높은 수요자들이 ‘로또 분양’을 기대하고 대거 청약에 뛰어들 것이라는 우려 역시 청약자들의 조바심을 자극했을 것으로 전문가들은 분석한다.
대구에선 ‘청라 힐스자이’가 최고 433대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위에서 마감됐다....
위례신도시 하남권역에선 ‘위례신도시우미린2차’와 ‘위례중흥S클래스’, 수원시 매교동 ‘매교역푸르지오SK뷰’ 등이 나올 예정이다. 지방에선 수도권의 절반 수준인 2만9119가구가 공급된다.
수도권 청약시장은 지난해 분양가 상한제 시행 발표 후 새 아파트 공급 부족 우려에 청약자들이 한꺼번에 몰려들면서 과열 양상으로 치달았다.
특히 서울에선 새...
위례신도시 우미린 2차는 전용 99㎡와 112㎡으로 모두 중대형 아파트로만 구성된다. 전용 85㎡ 초과 중대형 주택형은 입주 물량의 50%를 가점제로 모집하고 나머지 절반은 추첨제로 가린다. 따라서 청약가점이 낮은 30~40대 무주택자들도 공격적으로 청약에 나설 것으로 보인다.
공공택지지구인 위례신도시는 분양가 상한제를 적용받아 가격 경쟁력을 갖췄다는...
우미건설은 ‘위례신도시 우미린 2차’의 분양을 아예 내년 3월 공급하기로 결정했다. 중흥건설이 공급한 아파트 역시 단지 앞 학교부지와 관련해 교육청과 협의를 진행하고 있어 분양가 심의를 거쳐 시장에 나오기까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다.
위례신도시 역시 청약에 일단 당첨되면 로또 단지를 거머쥐게 된다는 기대감이 상당하다. 올해 상반기에...
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